Appartement 4 pièces 94m² étage élevé avec vue panoramique à Villeurbanne 330000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 7/16
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Panoramique
- Charges annuelles : 4.344€
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 94m² à Villeurbanne, un véritable havre de paix. Situé au 7e étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue panoramique exceptionnelle qui invite à la détente et à l'émerveillement.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia, parfait pour des moments conviviaux.
- Une cuisine ouverte moderne qui favorise les échanges lors de la préparation des repas.
- Deux chambres spacieuses, offrant le confort nécessaire pour le repos.
- Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de commodité.
- Des équipements de qualité incluant du double vitrage et un chauffage collectif.
L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Imaginez des soirées sereines dans le grand séjour, profitant de la lumière du coucher de soleil qui inonde l'espace. La cuisine ouverte, quant à elle, est idéale pour recevoir amis et famille autour d'un bon repas. Chacune des chambres est un véritable cocon, propice à la détente.
À l'extérieur, la résidence offre des parties communes rénovées, sécurisées par digicode et interphone, avec un gardien sur place pour votre tranquillité d'esprit. La proximité avec le campus de la Doua et les transports en commun permet un accès facile à toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui pourrait transformer votre quotidien en un véritable art de vivre.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la métropole lyonnaise, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux habitants et investisseurs. À seulement quelques minutes du centre de Lyon, elle se distingue par son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes.
Cette localité regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun bien développé. Les lignes de tramway et de bus facilitent les déplacements, rendant l'accès à Lyon simple et rapide.
La qualité de vie dans ce lieu prisé est notable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs offrent des lieux de détente et de loisirs, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. De plus, des services de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants.
Du point de vue du marché immobilier, cet endroit affiche une forte demande locative, avec une variété de biens allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles. Les prix sont compétitifs par rapport à la ville voisine, ce qui en fait une destination attractive pour acheter à VILLEURBANNE.
Les opportunités d'investissements sont nombreuses, bénéficiant d'une économie locale en plein essor et d'une population en croissance. La collectivité s'active également pour encourager le développement de nouveaux projets résidentiels.
Ce lieu offre un cadre de vie favorable pour les jeunes professionnels, les familles et les étudiants. De plus, la richesse culturelle et associative de la région contribue à l'engagement des habitants et renforce le tissu social.
Pour ceux qui envisagent de s'y installer, la ville peut devenir rapidement un lieu de vie confortable et agréable. Les perspectives d'évolution immobilière promettent un intérêt clair pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier à VILLEURBANNE.
Les transports en commun rendent également les déplacements domicile-travail très pratiques, un atout essentiel pour les actifs de la métropole. Ce lieu se révèle idéal pour réduire les temps de trajet et profiter d'un cadre de vie plus calme.
Cette cité présente donc un potentiel indéniable tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants, attirés par un marché immobilier en pleine croissance. Investir à VILLEURBANNE, c'est plonger dans un environnement en pleine effervescence.
Enfin, l'accessibilité et les projets urbains en cours garantissent un avenir radieux à cette localité. La combinaison d'une vie pratique et d'un cadre attrayant en fait une destination de choix pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre une vue panoramique exceptionnelle qui sublime le cadre de vie. Son double séjour lumineux, ses deux chambres spacieuses et ses loggias vous promettent un quotidien agréable, tandis que les charges maîtrisées incluent le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. À proximité immédiate du campus de la Doua et des transports en commun, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif de choix dans un quartier dynamique.
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