Maison Saint Gilles Croix De Vie 4 pièce(s)
Caractéristiques clés
- Type : Maison de plain-pied
- Année de construction : 2010
- Surface habitable : 106 m²
- Surface du terrain : 444 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Non
- Environnement : Calme
Visite guidée
Explorez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Saint Gilles Croix De Vie. Construite en 2010, elle vous offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 106 m² sur un terrain soigneusement aménagé de 444 m².
Cette maison est parfaitement agencée et comprend :
- Une entrée accueillante, propice à la convivialité
- Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie
- Une lingerie fonctionnelle qui facilite le quotidien
- 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité
- Une salle d'eau contemporaine pour un maximum de confort
- Une salle de bains bien agencée pour répondre à tous vos besoins
- 2 toilettes, pratiques pour les familles
- Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de DIY
- Un auvent pour abriter vos véhicules et profiter d'un espace extérieur supplémentaire
Ce bien se démarque par sa distribution optimisée et son environnement paisible. En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer confortablement et immédiatement.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec sa exposition nord, cette propriété bénéficie d'un éclairage naturel agréable tout au long de la journée.
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison aux caractéristiques exceptionnelles. Que ce soit pour établir votre résidence principale ou envisager un projet d'investissement, elle saura parfaitement répondre à vos aspirations.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située dans le département de la Vendée (code postal 85800), est une charmante commune maritime. Elle est réputée pour son port de pêche dynamique et ses plages de sable fin qui attirent de nombreux touristes chaque année. La ville offre un riche patrimoine culturel avec des monuments historiques et des festivals animés. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée qui serpentent à travers les paysages préservés. En été, la ville s'illumine grâce aux marchés nocturnes et aux événements en plein air. Le port de plaisance est un point de départ idéal pour les croisières vers l'île d'Yeu. Les restaurants locaux invitent à déguster des fruits de mer frais. Enfin, la douceur du climat rend la ville agréable à visiter toute l'année.
L’avis de l’agent
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