Vente Pavillon 6 pièces
Caractéristiques clés
- Maison de plain-pied située aux Herbiers
- Construction datant de 1972
- Superficie habitable d'environ 106 m²
- Composée de 6 pièces, dont 5 chambres
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- WC séparé et salle d'eau fonctionnelle
- Garage attenant pour un stationnement pratique
- Chauffage au gaz de ville, avec cheminée à bois
- Jardin clos, agréable et facilement aménageable
- Située dans une zone pavillonnaire calme
Visite guidée
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme et agréable aux Herbiers. Bâti en 1972, ce bien spacieux offre une superficie habitable d'environ 106 m², idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le pavillon se compose de 6 pièces, comprenant :
- 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités.
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine fonctionnelle, facilitant la préparation de vos repas quotidiens.
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Le bien dispose également d'un garage attenant, vous offrant un espace de stationnement sécurisé. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin clos, parfait pour les activités en plein air ou pour les enfants.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée en bois, offrant une alternative en matière d'énergie. La distribution en étoile optimise l'espace, garantissant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Bien que ce pavillon nécessite un rafraîchissement, il représente une réelle opportunité pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier paisible sans compromis sur les commodités. Avec un cadre de vie agréable et toutes les fonctionnalités nécessaires, ce bien est à saisir rapidement.
N'attendez plus pour envisager votre futur dans cette maison, qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Herbiers est une charmante commune située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Connue pour son riche patrimoine culturel et historique, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.
La ville est célèbre pour le Puy du Fou, un parc à thème historique de renommée mondiale, qui attire des visiteurs de tous horizons. Les paysages environnants, entre bocage et collines, invitent à la détente et aux activités de plein air.
Chaque année, de nombreux événements et manifestations animent la commune, renforçant le tissu social et culturel local. Les Herbiers dispose également d'une offre variée en termes d'éducation, de sport et de commerces.
Sa situation géographique privilégiée, à proximité de grandes villes comme Nantes et La Roche-sur-Yon, en fait une destination prisée pour les familles et les amateurs de nature. Les Herbiers allie tradition et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux et attractif.
L’avis de l’agent
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