Aizenay - 6 pièce(s) - 100 m2
Caractéristiques clés
- Situation paisible dans une impasse
- Superficie totale de 103 m²
- 6 pièces disponibles
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés
- Salon/séjour spacieux de 30 m² avec poêle à granulé
- Garage de 17 m² accompagné d'un atelier de 16 m²
- Parcelle de terrain de 739 m²
- Proximité des commodités (moins de 500 m)
- Bien rare sur le marché
- Calme garanti
Cette liste est cohérente et n'inclut aucune information relative à des agences ou coordonnées.
Visite guidée
À Aizenay, explorez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², idéalement située au calme dans une impasse, à moins de 500 mètres de toutes les commodités essentielles. Ce bien d'exception est parfait pour les familles en quête d'un espace de vie convivial, accueillant et confortable.
Cette propriété se compose de :
- 6 pièces au total
- 3 chambres, dont 2 disposent de placards intégrés, offrant ainsi des solutions de rangement optimales
- Un salon/séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens
Cette maison est édifiée sur une parcelle généreuse de 739 m², comprenant :
- Un jardin agréable, parfait pour profiter de moments en plein air et des activités familiales
- Un garage de 17 m² avec un atelier de 16 m², idéal pour le stockage ou le bricolage
La distribution optimisée de ces espaces offre un confort de vie inégalé. Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et n'exige aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer rapidement.
Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et accueillant !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Aizenay est une charmante commune située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec son code postal 85190, elle est connue pour son cadre paisible et verdoyant. Les habitants, appelés Agésinates, profitent d'un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air grâce à ses nombreux sentiers et espaces naturels.
Le patrimoine culturel d'Aizenay est riche avec des monuments historiques tels que l'église Saint-Benoît et les moulins à vent. La commune propose également de nombreux événements tout au long de l'année, célébrant la culture locale et rassemblant les habitants.
En termes de services, Aizenay dispose d'infrastructures modernes telles que des écoles, des installations sportives et des commerces variés, contribuant au dynamisme et à la qualité de vie de ses résidents.
L’avis de l’agent
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