Vente maison de 110m2 à LA ROCHE SUR YON
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 110 m²
- Surface terrain : 423 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Agrandissement avec ascenseur desservant un sous-sol complet
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette élégante maison de 110 m² située à La Roche sur Yon, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées ainsi que de la piscine Arago. Ce bien est parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique.
La maison se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres soigneusement agencées pour maximiser l'espace. Son agencement en étoile favorise une circulation fluide entre les différentes zones, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Vous découvrirez également une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé, contribuant au confort quotidien.
- Superficie habitable : 110 m²
- Superficie du terrain : 423 m²
- Ascenseur : Oui, desservant un sous-sol complet
- Garage : Oui, spacieux et idéal pour le stockage
- Jardin : Oui, parfait pour profiter des moments de détente en plein air
- Calme : Situé dans une impasse paisible avec accès pour véhicules
Cette maison a bénéficié de rénovations récentes, garantissant ainsi un excellent état général. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin, offrant un espace de vie supplémentaire. La présence d'un sous-sol aménagé avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC et un atelier apportera encore plus de fonctionnalité à ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité idéale de poser vos valises dans une maison accueillante et bien agencée, prête à accueillir votre famille et à offrir un cadre de vie épanouissant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée (85000), est une commune dynamique et accueillante. Cette ville est réputée pour sa qualité de vie et son beau patrimoine historique. Au cœur de La Roche-sur-Yon, la Place Napoléon est un lieu incontournable avec ses fontaines et ses célèbres animaux mécaniques.
La commune offre plusieurs activités culturelles et de loisirs, avec des théâtres, des cinémas et des musées pour les habitants et les visiteurs. La nature n'est jamais loin, avec des parcs et des sentiers à proximité pour les amateurs de plein air. La Roche-sur-Yon est également bien dotée en infrastructures modernes, contribuant à son développement économique.
- Population : environ 55 000 habitants
- Économie basée sur : l'industrie, les services et le commerce
- Accès : bien desservie par les transports, notamment la gare SNCF
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
