Vente Maison de campagne 7 pièces
Caractéristiques clés
- Maison de campagne avec 7 pièces
- Surface habitable de 147 m²
- Terrain de 3670 m²
- 4 chambres, dont 1 située au rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée avec salle à manger de 37 m²
- Salon spacieux de 17 m²
- Installation électrique récente et conforme
- Chauffage individuel au poêle à pellets et radiateurs électriques (installation en 2022)
- Toiture renouvelée en 2024
- Localisation dans un cadre calme et verdoyant
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Rochetrejoux, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent de s'installer en milieu rural. Avec une superficie habitable de 147 m², répartis sur deux niveaux, cette maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer un espace personnalisé pour vos amis.
La maison bénéficie d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 37 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. C'est l'endroit parfait pour savourer vos repas en extérieur et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon de 17 m² ajoute une touche de confort, offrant un espace chaleureux pour se détendre.
Le bien est implanté sur un terrain de 3670 m², présentant un jardin généreux, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. De plus, le stationnement est facilité grâce à un espace de parking à l'avant de la maison, pratique pour vos déplacements au quotidien.
Caractéristiques supplémentaires :
- Maison en pierre avec un charme authentique et traditionnel
- Ascenseur : Non
- État du bien : Rénovée récemment, des travaux sont à prévoir (assainissement individuel, aménagement du terrain, travaux intérieurs)
- Type de chauffage : Chauffage individuel par poêle à pellets et radiateurs électriques de nouvelle génération (2022)
- Toiture récente : Remaniée en 2024
- Distribution optimisée pour un cadre de vie confortable et fonctionnel
Cette maison représente une occasion unique de façonner la propriété de vos rêves en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Profitez d'un cadre champêtre paisible et serein, parfait pour envisager un nouvel art de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Rochetrejoux est une charmante commune située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Avec son code postal 85510, elle offre un cadre de vie paisible et attrayant pour ses habitants.
La commune est riche en histoire et en patrimoine avec ses paysages verdoyants et ses monuments historiques.
Les visiteurs peuvent y apprécier la tranquillité de la campagne et profiter des nombreuses activités de plein air disponibles dans la région.
Rochetrejoux est également connue pour son esprit communautaire et sa convivialité, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une véritable immersion dans la culture locale.
L’avis de l’agent
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