Achat maison Familiale LATTES
Caractéristiques clés
- Maison construite en 1977
- Surface habitable : 200 m²
- Terrain de 500 m², clos et bien entretenu
- Trois unités distinctes : T5 (110 m²), T3 (60 m²), T1 (28 m²)
- T5 avec salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains
- T3 indépendant avec salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains
- T1 idéal pour bureau ou studio, avec cuisine et salle d'eau
- Garage pour stationnement couvert
- Double vitrage et volets électriques pour un confort moderne
- À proximité des écoles, commerces et transports en commun
Visite guidée
Explorez cette maison familiale spacieuse située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour votre projet immobilier. Construite en 1977, cette propriété rare se compose de trois unités distinctes et dispose d'un terrain de 500 m² soigneusement entretenu, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
Caractéristiques principales :
- À l'étage : T5 de 110 m² comprenant :
- Un salon lumineux et spacieux
- Une cuisine équipée moderne
- Trois chambres à coucher, offrant un espace confortable pour toute la famille
- Une salle de bains avec WC élégant
- WC séparés pour plus de commodité
- En Rez-de-Chaussée : T3 de 60 m² avec :
- Un salon convivial parfait pour recevoir
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Deux chambres à coucher, idéales pour les membres de la famille ou les invités
- Une salle de bains avec WC, pour le confort quotidien
- Studio : T1 de 28 m², parfait pour un bureau ou un espace de loisirs, comprenant une cuisine et une salle d'eau. Un atout majeur pour un télétravailleur ou un étudiant.
Cette maison est en bon état, dotée d'aménagements modernes tels que le double vitrage et des volets électriques avec commande centralisée, garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Espace extérieur :
- Terrain de 500 m², clos et entretenu, offrant un cadre agréable pour les activités familiales
- Garage pour stationnement couvert, un plus non négligeable
- Forage permettant une irrigation économique et naturelle du jardin
Idéalement située, cette maison vous offre la possibilité de générer des revenus locatifs ou de créer un espace de travail à domicile. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun en fait un choix
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Lattes, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, est une commune française proche de Montpellier. Bien que moderne, elle conserve des traces de son histoire romaine, visibles au site archéologique de Lattara. Idéalement positionnée près de la Méditerranée, Lattes offre une qualité de vie attractive avec ses espaces naturels comme le parc de Méjean et ses nombreuses plages à proximité. La commune propose aussi des commodités variées, y compris des centres commerciaux, des écoles et des équipements sportifs. C'est un lieu dynamique où la nature et l'urbanisme coexistent harmonieusement, faisant de Lattes une destination prisée pour les familles et les amoureux de la nature. En outre, Lattes est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs.
L’avis de l’agent
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