Location appartement T1 22m2 avec grand balcon à Romainville 745€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22,61 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2021
- Loyer : 685 € + 60 € de charges
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : A (69 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 22,61m² situé au cœur de Romainville, une opportunité rare pour les amoureux de la vie urbaine alliant confort et proximité. Niché au 1er étage d'un immeuble modernisé en 2021, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace:
- Conception moderne avec cuisine américaine entièrement équipée
- Parquet élégant apportant une touche chaleureuse
- Grand balcon, parfait pour savourer un café au soleil
- Proximité immédiate des transports en commun dont le futur tramway
- Loyer attractif de 685€ + 60€ de charges
Le séjour, conçu comme une pièce de vie fonctionnelle, s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. Avec des parties bien définies, l'appartement permet de profiter d'un espace de détente tout en restant connecté à la cuisine. La lumière traversant les grandes fenêtres et l'accès direct au balcon créent une ambiance aérienne et agréable.
À l’extérieur, le balcon devient votre petit coin de paradis où vous pourrez passer de doux moments. Tandis que le calme environnant enthousiasmera ceux qui recherchent la sérénité, vous serez également à quelques pas des commodités du quotidien, des boutiques, et des espaces verts. Ce studio est parfait pour les jeunes actifs ou les couples désirant un pied-à-terre pratique.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de ROMAINVILLE se situe à proximité immédiate de Paris, au cœur du département de la Seine-Saint-Denis. Grâce à son emplacement stratégique, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion aisée avec la capitale, tant par le biais des transports en commun que par les axes routiers, favorisant ainsi l'accessibilité et la mobilité des résidents.
Ce lieu dynamique offre une multitude de points d'intérêt, incluant un large éventail de commerces, de restaurants et d'écoles. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les professionnels trouveront de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, les transports en commun, tels que le métro et le tramway, assurent un déplacement facile vers les hubs urbains alentours.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air et de se ressourcer dans un cadre naturel apaisant. La diversité des loisirs disponibles, qu'ils soient sportifs ou culturels, contribue à l'attrait de ce secteur pour toutes les générations.
Le marché immobilier local connaît actuellement une forte demande, avec des tendances à la hausse pour l'acquisition de biens résidentiels. Les différents types de logements proposés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, enrichissent l'offre pour attirer une population variée. Les personnes cherchant à acheter à ROMAINVILLE trouveront des opportunités intéressantes, notamment pour les projets de rénovation.
Investir à ROMAINVILLE représente une stratégie judicieuse pour les acquéreurs. La commune affiche un potentiel de valorisation important, renforcé par les projets d'aménagement du territoire et d'infrastructure. La dynamique du marché immobilier témoigne de l'engouement croissant des acheteurs, que ce soit pour un projet personnel ou locatif.
Les investissements dans l'immobilier à ROMAINVILLE sont propices, non seulement pour les primo-accédants, mais aussi pour les investisseurs avertis, attirés par la possibilité d'une bonne rentabilité locative. La diversité des propriétés disponibles permet de répondre aux besoins spécifiques de chacun, que ce soit pour un logement familial ou un immeuble destiné à la location.
Cet endroit, riche en atouts, a su conserver son charme authentique tout en répondant aux exigences contemporaines des nouveaux résidents. Le développement communautaire et la coopération entre les acteurs locaux participent à améliorer la qualité de vie et à renforcer la convivialité au sein de cette cité.
Les infrastructures de santé, les services aux particuliers ainsi que le cadre de vie agréable font de ce secteur une destination privilégiée pour vivre ou investir. Chaque année, de nouveaux ménages choisissent de s'y établir, attirés par sa culture dynamique et son ambiance chaleureuse.
En somme, cet endroit remarquable combine la tranquillité d'une commune à la proximité de la métropole. Ce cadre exceptionnel en fait un choix de premier plan pour ceux qui recherchent un environnement de qualité, et représente un excellent choix pour l'immobilier à ROMAINVILLE.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 22,61 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, propose un grand balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Sa proximité avec le futur tramway et la ligne 11 du métro garantit une accessibilité optimale pour les déplacements en ville. Avec un loyer mensuel de 685 € plus charges, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en plein développement.
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