VENTE MAISON DE VILLAGE TRIPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSE - LAN
Caractéristiques clés
- Maison de village triplex
- Surface habitable de 83 m²
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau avec wc
- Coin bureau d'environ 6 m²
- Terrasse tropézienne de plus de 8 m²
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- À proximité de toutes les commodités
- Stationnement gratuit à proximité immédiate
- Visite virtuelle disponible sur demande
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de village triplex située dans la charmante commune de Lansargues. Un véritable coup de cœur pour les futurs propriétaires, ce bien rare à la vente dispose d'une surface habitable de 83 m² sur une parcelle de 54 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.
Cette maison propose 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses mesurant 13,18 m² et 10,26 m². L'agencement intérieur est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon séjour lumineux qui invite à la détente, une cuisine conviviale, ainsi qu'une buanderie accompagnée d'un WC. À l'étage, un pallier bien agencé dessert les deux chambres et une salle d'eau moderne avec toilettes. Le troisième niveau vous propose un coin bureau d'environ 6 m², ouvrant sur une tropezienne de plus de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Caractéristiques supplémentaires :
- Espace extérieur : Jardin privatif, idéal pour se ressourcer.
- État du bien : En bon état, récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Distribution : Logique et agréable, facilitant la circulation au sein du foyer.
- Climatisation réversible : Garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
- Rangements : Abondants, permettant d'optimiser l'espace de vie.
- Parking : Stationnement gratuit à proximité immédiate.
- Calme assuré : Environnement paisible, parfait pour les familles et les professionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité, situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, loisirs, ainsi que des accès rapides aux autoroutes, à la gare SNCF et à l'aéroport.
Pour en savoir plus et découvrir une visite virtuelle, explorez cette offre unique à votre portée.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lansargues, située dans le département de l'Hérault (34130), est une charmante commune du sud de la France.
Ce village languedocien offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité.
La ville est connue pour ses fêtes votives, ses traditions taurines ainsi que ses paysages typiques de la région.
Vous pourrez y découvrir :
- Une église datant du XIXe siècle.
- Des ruelles pittoresques.
- Un marché de producteurs locaux chaque semaine.
Lansargues constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de culture.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
