Maison 5 pièces 152 m² à Bray-sur-Seine avec terrain 800 m² à 371990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 152 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Terrain : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Découvrez ce charmant bien immobilier situé à Bray-sur-Seine, une maison individuelle de 152.8 m² baignée de lumière. Avec un terrain spacieux de 800 m², cette propriété vous offre une toile vierge pour créer votre havre de paix. Imaginez un espace où confort et personnalisation se conjuguent harmonieusement.
Les caractéristiques clés de cette maison :
- Espace généreux : 5 pièces dont 3 chambres
- Personnalisation complète : plans sur mesure selon vos besoins
- Équipements au choix : carrelages, faïence, menuiseries
- Système de chauffage personnalisable pour votre confort
- Environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine
En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueillis par un espace vaste et lumineux. Le séjour, véritable cœur de la maison, est un lieu propice à la convivialité, où chaque moment partagé devient un souvenir précieux. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin, invitant la nature à l'intérieur et créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine, adjacente au séjour, se prête à des repas en famille grâce à son agencement fonctionnel. Les trois chambres, chacune conçue pour maximiser l’intimité et le repos, se situent à l'étage. Imaginez vos soirées paisibles entourés de votre famille dans ce cadre paisible, où chaque espace est pensé pour le bien-être. Avec cette maison, vous n’acquérez pas seulement un bien, mais un véritable style de vie, au cœur de Bray-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 80 km à l'est de Paris, BRAY SUR SEINE est une commune paisible du département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, tels que l'A5, et offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature et les paysages verdoyants de la région.
Les habitants de BRAY SUR SEINE bénéficient de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, et un service de transport efficace qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité attire de plus en plus d'acheteurs potentiels désireux de acheter à BRAY SUR SEINE.
La qualité de vie à BRAY SUR SEINE est remarquable, avec plusieurs espaces verts où les familles peuvent se détendre et profiter d'activités en plein air. La ville propose également des infrastructures sportives et culturelles, favorisant un cadre de vie actif et dynamique pour tous les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BRAY SUR SEINE offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une destination attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour l'immobilier à BRAY SUR SEINE, avec une demande soutenue pour des logements familiaux.
Les atouts de BRAY SUR SEINE pour les investisseurs sont multiples. Le charme de cette commune, combiné à des prix abordables, en fait un lieu idéal pour réaliser un investissement locatif. En effet, le développement des infrastructures et l'augmentation de la population locale renforcent l'attractivité de cette région.
En outre, la ville accueille régulièrement des événements culturels et des marchés qui dynamisent la vie communautaire, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance des habitants. Grâce à sa vitalité, BRAY SUR SEINE attire des ménages à la recherche d'un cadre de vie convivial.
Les futurs résidents apprécieront également la tranquillité du cadre de vie, à distance des tumultes urbains, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Pour ceux qui souhaitent investir à BRAY SUR SEINE, la ville garantit un potentiel de valorisation à long terme grâce à son développement constant.
Enfin, la commune s'engage dans des initiatives écologiques pour préserver son environnement, contribuant ainsi à une qualité de vie durable pour ses habitants. Cela fait de BRAY SUR SEINE un choix judicieux pour ceux qui désireux de se projeter dans un futur serein.
En résumé, BRAY SUR SEINE représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Seine-et-Marne, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces naturels, tout en étant une option séduisante pour les investisseurs et les primo-accédants.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 152.8 m² à Bray-sur-Seine, nichée sur un terrain de 800 m², offre la possibilité de créer un foyer sur mesure adapté à vos goûts et besoins. La personnalisation complète des espaces intérieurs et l’option d'un système de chauffage modulable vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Avec une demande locative croissante dans la région, ce bien constitue également un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant maximiser leur patrimoine immobilier.
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