Vente maison de 65m2 à LES SABLES D OLONNE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Année de construction : 2014
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin : Oui
- Cave et local à vélos : Oui
- Terrasse : Oui
- Proximité du centre-ville et d'un centre commercial
Visite guidée
Explorez cette magnifique maison de 65 m² située à Les Sables d'Olonne, un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité. Nichée à proximité du centre-ville et du centre commercial Ylium, cette propriété moderne, construite en 2014, bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et bien éclairées, parfaites pour un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, un agencement convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un jardin avec terrasse enrichit cet espace de vie, offrant une superbe opportunité de profiter des journées ensoleillées et de vous détendre en plein air.
À l'étage, une salle d'eau contemporaine avec WC contribue au confort de ce logement. En outre, la maison est pourvue d'une cave privative ou d'un local à vélos, offrant un rangement supplémentaire précieu. La distribution intelligente des pièces optimise l'espace et facilite un agencement fonctionnel adapté à vos besoins quotidiens.
Cette maison, en parfait état, est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Ses principaux atouts incluent le calme du quartier, la présence d'un jardin agréable, ainsi que le confort d'un stationnement à proximité, transformant ce bien en une opportunité rare sur le marché.
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui
Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez découvrir cette maison qui allie confort, modernité et qualité de vie. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Sables-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, est une charmante commune de la région Pays de la Loire. Connue pour ses plages de sable fin et son microclimat ensoleillé, elle est une destination prisée des vacanciers. On y trouve de nombreuses activités nautiques telles que :
- la voile
- le surf
- la pêche sportive
Le port de pêche est également réputé, offrant des excursions en mer et des dégustations de fruits de mer frais. Les visiteurs apprécieront la richesse du patrimoine historique, notamment le célèbre Château Saint-Clair et le Musée de l'Abbaye Sainte-Croix.
L’avis de l’agent
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