Location loft 89m² avec terrasse à SAINT OUEN SUR SEINE 2047€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 89 m²
- Terrasse : 14 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement unique de 89 m², niché au 9ème étage d'un immeuble moderne, situé rue de l'Hippodrome à Saint Ouen sur Seine. Dès votre entrée, vous serez frappé par la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie grâce à des baies vitrées atteignant 4,5 mètres. Son style contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Disposition fonctionnelle en 4 pièces pour un aménagement optimal
- Terrasse spacieuse de plus de 14 m² pour vos moments de détente en extérieur
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir amis et famille
- Trois confortables chambres offrant calme et intimité
- Localisation privilégiée à 3 minutes à pied du métro Mairie de Saint Ouen
À travers le séjour, laissez-vous charmer par une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace de vie est parfait pour une journée conviviale, où chaque instant passé en famille est une véritable parenthèse de bonheur. En accédant à la terrasse, vous pourrez apprécier une vue dégagée, idéale pour les soirées d'été ou pour un café matinal ensoleillé.
Les chambres, soigneusement disposées, offrent un cocon de tranquillité pour un sommeil réparateur. La salle de bains moderne, ainsi que la salle d'eau supplémentaire, apportent une touche de confort appréciable au quotidien. Les équipements sont à la hauteur des attentes : double vitrage pour garantir une isolation parfaite et un calme total en toute saison, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché, tant par son état impeccable que par son emplacement stratégique. La proximité des transports en commun et des commerces transforme votre quotidien en un véritable atout. Ne manquez pas cette chance de visiter ce loft d'exception, et imaginez votre nouvelle vie à Saint Ouen sur Seine.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Ce magnifique loft de 89 m², situé au 9ème étage d'une construction neuve sur la Rue de l'Hippodrome, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées de 4,5 mètres de hauteur et d'une terrasse de plus de 14 m² idéale pour profiter du calme du quartier. À seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Saint Ouen, ce bien offre un accès facilité aux transports et promet un potentiel locatif attractif avec un loyer de référence à 1569,75 € HC. Avec ses prestations de qualité et son environnement prisé, c’est une opportunité rare sur le marché immobilier local.
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