Location T2 de 30 m² rénové à Paris 10 pour 1080 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 30 m²
- Prix actuel : 1080 €
- Prix au m² : 36 €/m²
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 338 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 30m² situé au cœur de PARIS 10, au 6ème étage d'un immeuble typique haussmannien de 1900. La première chose qui attrapera votre regard est la luminosité qui inonde l'espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Emplacement privilégié à deux pas du métro et des commerces.
- Un appartement entièrement refait à neuf, prêt à accueillir votre style de vie.
- Une pièce à vivre spacieuse et conviviale, idéale pour se détendre.
- Chambre séparée assurant calme et intimité.
- Un ensemble calme et lumineux, propice à la sérénité.
En franchissant la porte, vous vous retrouvez dans un séjour élégant où le design contemporain rencontre le charme parisien. La disposition ouverte de la cuisine sur le séjour invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, mettant en avant une ambiance de partage et de chaleur. Les finitions modernes sont mises en valeur par des couleurs douces, rendant cet espace encore plus attrayant.
La chambre, quant à elle, est un havre de paix. Vous pourrez y profiter de nuits reposantes, loin des tumultes de la ville. Avec sa vue dégagée, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau et les WC, pratiques et fonctionnels, complètent cet espace de vie sur mesure. En somme, cet appartement de PARIS 10 incarne une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre à Paris dans un cadre calme et convivial.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 30 m² situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des commerces, cet emplacement idéal dans le 10ème arrondissement de Paris en fait un bien d'investissement attractif avec un fort potentiel locatif. Le calme du quartier permet de profiter d'un cadre de vie agréable, propice à la location ou à une résidence confortable.
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