Vente appartement T1 20 m² avec vue dégagée à PARIS 8 à 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20,30 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Prix au m² : 12 500 €/m²
- Année de construction : 1900
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T1 au cœur du 8ème arrondissement de Paris, une véritable pépite qui allie standing et confort. Situé au 6ème étage d'un superbe immeuble datant de 1900, cet espace de 20,30 m² habitables vous accueille avec une vue dégagée sur les toits parisiens et une exposition qui illumine vos journées.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par l'harmonie qui émane de cet espace soigneusement pensé. L'appartement, non meublé, vous offre une toile vierge, prête à être décorée selon vos goûts et vos inspirations.
- Espace de vie optimisé: cuisine américaine intégrée
- Confort quotidien assuré: baignoire et sanitaires pratiques
- Charges faibles grâce à un chauffage collectif
- Sécurisé par la présence d'une gardienne
- Emplacement privilégié, à proximité de la Place des Ternes
Le séjour lumineux se transforme en un cocon accueillant, idéal pour recevoir vos amis ou savourer un moment de détente après une journée trépidante. L'appartement a été conçu à l'origine à partir de trois chambres de services, ce qui témoigne de sa polyvalence et de son potentiel d'aménagement.
La salle de bains, bien agencée, vous invite à la sérénité avec sa baignoire confortable et de nombreux rangements. En somme, ce bien rare est parfait pour les citadins en quête d'un lieu de vie mêlant charme parisien et modernité, et il représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vibrant et animé.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T1 de 20 m², situé au 6ème étage d’un immeuble en pierre de taille, bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de Paris, garantissant une luminosité exceptionnelle dès le matin. La cuisine américaine, optimisant l'espace, crée une atmosphère moderne et conviviale, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché à proximité de la Place des Ternes, cet appartement offre un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé de la capitale, parfaitement desservi par les transports et les commodités.
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