Vente studette 13m² Paris 7 au calme avec cour idéal petit pied-à-terre
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 13 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Exposition : Sud-Est
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 9923.08 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement optimisé de 13m² situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, à proximité de Sèvres-Babylone et du Bon Marché. Accessible depuis le sixième étage avec ascenseur, cette studette se révèle être un véritable pied-à-terre au cœur de la vie parisienne.
Cette petite propriété dispose de :
- Pièce principale lumineuse de 11.68m² orientée Sud-Est
- Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC sanibroyeur
- Rangements intégrés avec placard
- Idéal pour un projet de rénovation
- Localisation centrale avec accès facile aux transports
En entrant dans la studette, vous serez chaleureusement accueilli par une lumière douce qui inonde l'espace grâce à l'exposition Sud-Est. La pièce principale, bien agencée, est parfaite pour aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace de travail. Le placard de rangement astucieusement intégré apporte une touche pratique, vous permettant de maximiser l'espace disponible.
La salle d'eau, bien que compacte, est dotée d'équipements modernes vous assurant tout le confort nécessaire. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un excellent potentiel de valorisation. En outre, sa situation au cœur du 7ème arrondissement permet de profiter des boutiques, cafés et lieux culturels à proximité, rendant ainsi votre quotidien tout à fait agréable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale, cette localité est appréciée pour son accessibilité et son ambiance unique. Grâce à son réseau de transports en commun solide, incluant plusieurs stations de métro, il est facile de naviguer dans cette cité vivante. Ce quartier, riche en histoire, bénéficie d’un environnement agréable entouré de cafés et restaurants réputés.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune. Des commerces variés, allant des boutiques de luxe aux marchés alimentaires, s'y trouvent en abondance. Les établissements scolaires, tant publics que privés, offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les familles. De plus, le réseau de transports est optimal, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.
La qualité de vie y est particulièrement reconnue, avec de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins où les résidents peuvent se détendre. Cet endroit offre également une palette de loisirs variée, des salles de spectacles aux centres sportifs, propices à une vie dynamique et épanouie. Les habitants apprécient le cadre exceptionnel de ce lieu, où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. La forte demande locative, couplée à une offre diversifiée, fait de cet endroit un secteur attractif pour l'acquisition de biens immobiliers. Que ce soit des appartements modernes ou des logements historiques, le choix est vaste. Les prix immobiliers dans cette partie de la ville sont variés, mais demeurent compétitifs par rapport aux autres quartiers de la capitale.
Investir à PARIS 7 représente une opportunité à ne pas manquer. La dynamique de ce marché, soutenue par la popularité croissante de la localité, offre des perspectives attrayantes pour les investisseurs. La prospérité économique et l'engouement pour des logements de prestige assurent un retour sur investissement prometteur.
Les futurs habitants de ce secteur bénéficieront d'un cadre de vie privilégié, proche des monuments emblématiques et des institutions culturelles. La richesse patrimoniale de ce lieu nourrit un sens de communauté et d'appartenance, favorisant un esprit de partage et d'interaction entre voisins.
Ce lieu se distingue également par ses événements culturels tout au long de l'année, garantissant une vie sociale active et vibrante. Les marchés, festivals et expositions artistiques renforcent le charme de cette cité, attirant aussi bien les visiteurs que les résidents.
En somme, acheter à PARIS 7 est une démarche judicieuse pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel et à une solide opportunité d'investissement immobilier. L'engouement des professionnels et des familles pour cet endroit promet un avenir radieux pour ses habitants.
Pour conclure, la combinaison d'un emplacement central, d'une offre immobilière diversifiée et d'un cadre de vie enviable fait de cette localité un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent s'installer à Paris.
L’avis de l’agent
Situé au sixième étage avec ascenseur, cet appartement de 13.94 m² bénéficie d'une exposition Sud-Est qui inonde l'espace de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable. La rue Chomel, à proximité du Bon Marché et de Sèvres-Babylone, assure un accès facile aux commodités et renforce la valeur de ce bien exceptionnel en plein cœur de Paris 7. Avec des travaux à prévoir, cette studette représente une opportunité idéale pour un petit pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier convoité.
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