T2 42m2 lumineux avec belle vue dégagée à Paris 15 pour 360000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Superficie : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement idéalement situé à Paris 15, à proximité du métro Charles Michels, qui mêle le charme de l'ancien à un potentiel exceptionnel. Niché au quatrième étage d'un bel immeuble datant de 1900, cet espace traversant de 42m² se distingue par sa luminosité et son calme. Le séjour, orienté côté rue, vous accueille avec une ambiance chaleureuse, tandis que la chambre, calme et sereine, s'ouvre sur une cour intérieure tranquille.
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante et une atmosphère apaisante. C'est le lieu parfait pour profiter de la vie parisienne avec :
- Un sÉjour lumineux offrant une belle vue dégagée
- Une chambre paisible côté cour pour des nuits sereines
- Une cuisine fermée avec un fort potentiel, adaptable selon vos envies
- Une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés
- Une cave pratique pour le rangement
En déambulant dans cet appartement, vous apprécierez les volumes bien pensés qui maximisent l'espace. Le séjour, idéal pour recevoir vos amis ou savourer un moment de détente, est baigné de lumière grâce à ses fenêtres généreuses. Vous pourrez facilement envisager une ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie encore plus convivial.
La chambre, au calme de la cour, est un havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer après une journée animée. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, tout en bénéficiant d'une accessibilité confortable grâce au métro à deux pas. Ce bien rare à Paris 15 correspond à la fois à un investissement idéal et à un cadre de vie enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant de 42 m² situé au 4e étage d'un bel immeuble ancien, offrant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée, garantissant calme et sérénité. Avec une chambre côté cour et un séjour lumineux, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement en ouvrant la cuisine sur le séjour, idéal pour optimiser l'espace. Situé à proximité immédiate du métro Charles Michel, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante dans un quartier prisé de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
