Studio 18 m² rénové au calme à Paris 8 à 770 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 18 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce beau studio idéalement placé, niché dans un immeuble de standing des années 1970. À quelques pas de la salle Pleyel et de la Place des Ternes, ce studio calme et lumineux vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux. Vous serez séduit par son ambiance paisible et sa récente rénovation, un véritable cocon urbain simili à un écrin de douceur.
Laissez-vous séduire par ses atouts indéniables:
- Étage idéal: 3ème étage avec ascenseur
- Surface optimisée de 18 m²
- Rénovation récente apportant confort moderne
- Double exposition garantissant une lumière naturelle
- Calme absolu grâce à son orientation sur une impasse tranquille
Une fois franchi le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux qui respire la chaleur et la convivialité. La rénovation moderne offre des finitions soignées et une palette de couleurs apaisantes. Le studio est agencé de manière intelligente, maximisant chaque mètre carré pour optimiser votre confort quotidien. Imaginez-vous y recevant des amis ou profitant d'une soirée tranquille après une journée bien remplie.
En plus de l'intérieur accueillant, l'emplacement de ce bien renforce son attrait. La proximité avec des commerces, des restaurants raffinés et des espaces verts vous permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Ce studio est véritablement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et prisé de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce studio récemment rénové offre une ambiance paisible grâce à son emplacement en impasse tout en restant proche des commodités. Avec une superficie optimisée de 18 m² et ascenseur, il représente un choix idéal pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif attractif dans un secteur prisé. Cette propriété combine ainsi confort moderne et attractivité du quartier, un atout indéniable sur le marché immobilier parisien.
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