شقة للبيع T1 20 م² بإطلالة مفتوحة في باريس 8 بسعر 250000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 20,30 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر للمتر المربع : 12,500 €/م²
- سنة البناء : 1900
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة T1 في قلب الحي الثامن في باريس، جوهرة حقيقية تجمع بين الفخامة والراحة. تقع في الطابق السادس من مبنى رائع يعود تاريخه إلى عام 1900، تستقبلك هذه المساحة التي تبلغ 20.30 م² مع إطلالة مفتوحة على أسطح باريس وإضاءة تضيء أيامك.
عند دخولك، سوف تأسر بحسن الانسجام الذي ينبعث من هذه المساحة المصممة بعناية. الشقة، غير مفروشة، توفر لك لوحة بيضاء، جاهزة لتزيينها وفقًا لذوقك وإلهامك.
- مساحة معيشة محسّنة: مطبخ أمريكي مدمج
- راحة يومية مضمونة: بانيو ومرافق عملية
- رسوم منخفضة بفضل تدفئة مشتركة
- آمنة بسبب وجود حارسة
- موقع متميز، بالقرب من ساحة تيرن
تتحول الصالة المضيئة إلى قوقعة مريحة، مثالية لاستقبال أصدقائك أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم حافل. تم تصميم الشقة في الأصل من ثلاث غرف خدم، مما يدل على مرونتها وإمكانات تنظيمها.
تدعوكم الحمام، المصمم بشكل جيد، إلى الهدوء مع بانيو مريح والعديد من وحدات التخزين. باختصار، تعتبر هذه العقار النادر مثاليًا للعاشقين الحضريين الذين يسعون إلى مكان للعيش يجمع بين سحر باريس والحداثة، ويشكل فرصة لا ينبغي تفويتها في حي نابض بالحياة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
هذا الشقة السكنية الرائعة T1 بمساحة 20 م²، الواقعة في الطابق السادس من مبنى حجري، تتمتع بإطلالة مفتوحة على أسطح باريس، مما يضمن إضاءة استثنائية منذ الصباح. تخلق المطبخ الأمريكي، الذي يستغل المساحة، جوًا عصريًا ومريحًا، مثاليًا للشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. تقع بالقرب من ساحة تيرن، حيث توفر هذه الشقة إمكانية إيجارية جذابة في حي مميز بالعاصمة، الذي يخدمه وسائل النقل والمرافق بشكل جيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
