شقة للإيجار T2 بمساحة 30 م² مجددة في باريس 10 بسعر 1080 € مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 30 م²
- السعر الحالي : 1080 €
- السعر لكل متر مربع : 36 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : 338 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 30م² وتقع في قلب باريس 10، في الطابق السادس من مبنى هوسمان التقليدي لعام 1900. أول ما سيلفت انتباهكم هو الإضاءة التي تغمر المساحة بفضل نوافذها الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
عند دخولكم، ستُفتنون بـ:
- موقع متميز على بُعد خطوات من المترو والمتاجر.
- شقة تم تجديدها بالكامل، جاهزة لاستقبال أسلوب حياتكم.
- غرفة معيشة واسعة ومريحة، مثالية للاسترخاء.
- غرفة نوم منفصلة تضمن الهدوء والخصوصية.
- مجموعة هادئة ومضيئة، مناسبة للسكينة.
عند عبوركم الباب، تجدون أنفسكم في غرفة معيشة أنيقة حيث يلتقي التصميم المعاصر بسحر باريس. تتيح لك المساحة المفتوحة للمطبخ على غرفة المعيشة الاستمتاع بلحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء، مما يعزز أجواء المشاركة والدفء. تبرز التشطيبات الحديثة بألوان ناعمة، مما يجعل هذه المساحة أكثر جاذبية.
أما غرفة النوم، فهي ملاذ للسلام. يمكنكم الاستمتاع بليالي هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة. مع إطلالتها الواضحة، تقدم إطارًا مثاليًا لاستعادة النشاط بعد يوم طويل. تكمل الحمام والمرحاض، العمليين والوظيفيين، هذه المساحة المخصصة للعيش. باختصار، تجسد هذه الشقة في باريس 10 فرصة نادرة لمن يرغب في العيش في باريس في إطار هادئ ومريح.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المجددة التي تبلغ مساحتها 30 م² والتي تقع في الطابق السادس من مبنى هوسمان، حيث تقدم إطلالة مفتوحة وإضاءة مثالية. لا تبعد سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام عن وسائل النقل العامة والمتاجر، مما يجعل هذا الموقع المثالي في الحي العاشر في باريس استثمارًا جذابًا مع إمكانيات إيجارية قوية. هدوء المنطقة يسمح بالاستمتاع بإطار حياة مريح، ملائم للإيجار أو للإقامة بشكل مريح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
