Longère 6 pièces 145 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 145 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains complète de 11 m² (baignoire, douche, double vasque)
- Terrain clos de 1 228 m² avec puits
- Garage de 18,68 m², avec accès à un atelier de 17,56 m²
- Chauffage électrique par caloporteurs et insert bois
- Menuiseries en double vitrage PVC
- État du bien : Rénové récemment
- Calme : Oui, environnement paisible
Cette liste a été soigneusement révisée pour garantir la précision et la clarté des informations.
Visite guidée
Découvrez cette longère rénovée de 6 pièces, offrant une surface habitable de 145 m² dans un quartier calme de La Ferté-Bernard. Ce bien rare est idéal pour les familles cherchant un espace optimisé et convivial.
La propriété comprend :
- Un système de chauffage électrique avec caloporteurs et insert.
- Un séjour-salon spacieux de 27 m², agrémenté d'un chaleureux poêle à bois.
- Une cuisine de 25 m², lumineuse grâce à sa porte-fenêtre donnant sur le jardin.
- Trois chambres, incluant une chambre principale de 15,60 m² et une autre de 11,66 m², toutes offrant une belle vue sur le terrain.
- Une salle de bains complète de 11 m² dotée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
- Une pièce palière de 31 m² pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
- Trois espaces à aménager, d'une surface totale de 69 m², offrant un potentiel supplémentaire à exploiter.
À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain clos de 1 228 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille. Un garage de 18,68 m² et un atelier de 17,56 m² viennent compléter cette offre. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique.
Cette longère a été soigneusement rénovée et est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Ferté-Bernard est une charmante commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Elle se trouve dans le code postal 72400. La ville est souvent surnommée "La Venise de l'Ouest" en raison de ses nombreux canaux.
Elle offre une riche histoire à découvrir, avec des monuments comme l'église Notre-Dame-des-Marais et la Porte Saint-Julien.
Les habitants, appelés les Fertois, bénéficient d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et services de proximité.
Chaque année, La Ferté-Bernard accueille divers événements culturels et festifs, animant la commune.
Enfin, elle est facilement accessible grâce à son réseau routier et ferroviaire, faisant de cette ville un lieu idéal pour vivre ou se détendre.
L’avis de l’agent
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