Maison 6 pièces 121 m² avec jardin et sous-sol à L'Hay-les-Roses pour 649 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 121 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette élégante maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier paisible des Blondeaux, à L'Haÿ-les-Roses. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, offrant immédiatement un aperçu de l'espace chaleureux qui vous attend. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, est parfaitement conçue pour les passionnés de gastronomie cherchant à concocter leurs plats préférés.
Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est un véritable point focal de la maison, invitant à la convivialité avec sa salle à manger intégrée. On peut déjà imaginer des moments de partage autour d'un bon dîner, avec la vue dégagée sur le jardin.
En poursuivant la visite, vous découvrirez une chambre accueillante avec balcon, où il fait bon se détendre en savourant un café matinal tout en appréciant la vue sur le paysage arboré. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de commodité à cet espace convivial.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, garantissant intimité et confort pour votre famille ou vos invités. Les combles aménageables représentent un potentiel considérable pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.
En rez-de-jardin, vous serez charmé par un sous-sol total comprenant une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur durant les beaux jours, un cellier pratique, une buanderie, un atelier et une douche. Le double garage, avec un accès direct à la terrasse, ajoute une commodité appréciable.
Le jardin, un véritable havre de paix, est orné d'arbres fruitiers tels que des abricotiers, pruniers et cerisiers, apportant une touche de verdure et un cadre de vie agréable. Cet espace extérieur promet des moments de détente et de loisir en toute tranquillité.
Enfin, il est bon de noter que ce bien présente de nombreux atouts :
- Emplacement privilégié au cœur du quartier recherché des Blondeaux, calme et sans vis-à-vis.
- Terrain généreux de 600 m², permettant d'aménager un espace extérieur sur mesure.
- Séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Proximité immédiate de la Roseraie et du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et loisirs.
- Grand potentiel d'aménagement des combles, offrant des possibilités d'extension.
Cette maison unique, avec son ambiance calme et verdoyante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie qui pourrait devenir votre futur chez-vous, alliant confort et convivialité dans un environnement prisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L'HAY LES ROSES est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Avec un accès facile aux grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La ville se distingue par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt incluent divers restaurants, boutiques et supermarchés, rendant le quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
En matière de qualité de vie, L'HAY LES ROSES se démarque grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la mairie, propices aux loisirs en famille.
La disponibilité de services tels que des centres médicaux et des installations sportives complète l'offre locale pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à L HAY LES ROSES est en pleine expansion, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, répondant aux besoins variés des acheteurs.
Les tendances montrent un intérêt croissant pour les investissements immobiliers, rendant la commune attractive pour les acheteurs souhaitant acheter à L HAY LES ROSES afin de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
L'HAY LES ROSES est également une ville où il fait bon investir, grâce à la constante valorisation de l'immobilier et à l'attractivité croissante de son environnement.
Les futurs habitants peuvent s'y installer en toute tranquillité, sachant qu'ils bénéficieront d'une vie de quartier dynamique et familiale, tout en savourant les charmes d'une communauté accueillante.
Pour ceux qui envisagent d'investir à L HAY LES ROSES, le potentiel de retour sur investissement est prometteur, faisant de cette commune un choix idéal pour un projet immobilier durable.
L’avis de l’agent
Cette charmeuse maison de 121 m² en plein cœur du quartier recherché des Blondeaux offre un cadre de vie paisible avec un jardin arboré, idéal pour les familles. La luminosité du s séjour et la vue dégagée depuis la chambre avec balcon ajoutent une dimension unique, tandis que le potentiel d’aménagement des combles et le sous-sol total offrent d'innombrables possibilités d'extension. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la Roseraie, ce bien représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur en forte demande.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
