Casa 6 vani 121 mq con giardino e cantina a L'Hay-les-Roses a 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 121 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa elegante casa di 6 stanze, idealmente situata nel tranquillo quartiere dei Blondeaux, a L'Haÿ-les-Roses. All'ingresso, un luminoso corridoio vi accoglie, offrendo immediatamente una visione dello spazio caldo che vi attende. La cucina indipendente, sapientemente allestita, è perfettamente progettata per gli appassionati di gastronomia che desiderano preparare i loro piatti preferiti.
Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, è un vero punto focale della casa, invitando alla convivialità con la sua sala da pranzo integrata. Si possono già immaginare momenti di condivisione attorno a una buona cena, con la vista aperta sul giardino.
Proseguendo la visita, scoprirete una camera accogliente con balcone, dove è piacevole rilassarsi sorseggiando un caffè mattutino mentre si apprezza la vista sul paesaggio alberato. Il bagno e i WC separati aggiungono un tocco di comodità a questo spazio conviviale.
Al piano superiore, vi aspettano due grandi camere, ideali per il riposo, nonché un bagno funzionale con WC, garantendo privacy e comfort per la vostra famiglia o i vostri ospiti. La soffitta abitabile rappresenta un potenziale considerevole per creare uno spazio personalizzato secondo le vostre esigenze.
Al piano giardino, sarete affascinati da un seminterrato totale che comprende una cucina estiva, perfetta per i pasti all'aperto durante le belle giornate, una dispensa pratica, una lavanderia, un laboratorio e una doccia. Il doppio garage, con accesso diretto alla terrazza, aggiunge una comodità apprezzabile.
Il giardino, un vero angolo di paradiso, è decorato con alberi da frutto come albicocchi, pruni e ciliegi, portando un tocco di verde e un ambiente di vita piacevole. Questo spazio esterno promette momenti di relax e svago in piena tranquillità.
Infine, è importante notare che questo immobile presenta numerosi punti di forza:
- Posizione privilegiata nel cuore del ricercato quartiere dei Blondeaux, tranquillo e senza vis-à-vis.
- Terreno generoso di 600 mq, che permette di creare uno spazio esterno su misura.
- Soggiorno luminoso e spazioso, ideale per condividere momenti conviviali.
- Prossimità immediata della Roseraie e del centro città, facilitando l'accesso a negozi e svaghi.
- Grande potenziale di attrezzatura della soffitta, offrendo possibilità di espansione.
Questa casa unica, con la sua atmosfera tranquilla e verdeggiante, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Non aspettate oltre per scoprire questo ambiente di vita che potrebbe diventare la vostra futura casa, unendo comfort e convivialità in un contesto ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa di 121 mq nel cuore del quartiere richiesto dei Blondeaux offre un ambiente di vita tranquillo con un giardino alberato, ideale per le famiglie. La luminosità del soggiorno e la vista aperta dalla camera con balcone aggiungono una dimensione unica, mentre il potenziale di ristrutturazione delle soffitte e il sottosuolo totale offrono innumerevoli possibilità di ampliamento. A solo pochi minuti a piedi dal centro città e dalla Roseraie, questa proprietà rappresenta una opportunità di investimento rara in un'area di alta domanda.
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