Maison 5 pièces 110 m² avec studio à Le Plessis-Trévise 2310 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 635 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 144 kWh/m²/an
- Dépôt de garantie : 2280 €
- Loyer : 2310 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces au Plessis-Trévise, un véritable havre de paix situé à proximité du bois Saint-Martin. D'une superficie de 110 m², cette maison récente et lumineuse vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'agencement spacieux et pratique de cette maison:
- Élégante entrée ouverte sur un grand séjour de 37 m²
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments de convivialité
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
- Salle d'eau contemporaine et WC séparés
- Espace studio indépendant avec salle d'eau, bureau et WC, parfait pour le télétravail
Au cœur de la maison, le vaste séjour invite à la détente, baigné de lumière naturelle grâce à une orientation optimale. Imaginez-vous passer des soirées conviviales en famille autour de la table ou profiter d'un moment de calme dans ce cadre accueillant. La cuisine, élégamment conçue, s'ouvre directement sur cet espace de vie, facilitant ainsi les échanges amicales lors de repas animés.
En continuant la visite, le couloir vous mène aux deux chambres, idéales pour un sommeil paisible. La chambre principale est un véritable cocon, tandis que la seconde chambre offre un espace idéal pour les enfants ou un bureau confortable. La salle d'eau, agencée avec goût, vous garantit une sensation de bien-être. De plus, le garage avec point d'eau et WC, ainsi que la buanderie, apportent une touche pratique à la vie quotidienne. Ce bien est conçu pour s'adapter à vos besoins.
À l'extérieur, le jardin de 635 m² est un espace propice à la détente, où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. Accessible directement depuis le logement, cet espace extérieur est parfait pour des activités familiales comme des barbecues ou des moments de jeu.
Ce bien rare allie confort, praticité et qualités esthétiques. Avec son accès direct au bois Saint-Martin, vous serez charmé par les possibilités de balades au grand air tout en restant proche des commodités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre alliant tranquillité et dynamisme.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le département du Val-de-Marne, LE PLESSIS TREVISE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à acheter à LE PLESSIS TREVISE. Entourée de verdure, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
LE PLESSIS TREVISE propose une diversité de commerces, d'écoles et de transports qui répondent aux besoins de ses habitants. Avec plusieurs supermarchés, boutiques locales et écoles de qualité, il est facile de s'installer et de bénéficier des services à proximité. Le réseau de transports en commun, incluant le RER, permet de rejoindre facilement Paris.
La qualité de vie à LE PLESSIS TREVISE est remarquable grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses équipements de loisirs. Les familles apprécieront les nombreuses activités en plein air et les infrastructures sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et épanouissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LE PLESSIS TREVISE présente une offre variée de biens, des appartements aux maisons individuelles. Les prix demeurent compétitifs par rapport aux autres communes du secteur, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à LE PLESSIS TREVISE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PLESSIS TREVISE représente un excellent choix. La ville connaît une renaturation et des projets d'aménagement urbain, augmentant ainsi l'attractivité de l'immobilier à LE PLESSIS TREVISE. Les perspectives d'évolution de la valeur des biens sont encourageantes, rendant ce marché immobilier particulièrement intéressant.
Les avantages d'une vie à LE PLESSIS TREVISE incluent non seulement un accès facile aux grandes villes voisines, mais également un environnement calme propice à la détente. Les familles et les jeunes actifs y trouvent une qualité de vie supérieure.
En conclusion, que vous cherchiez à acheter à LE PLESSIS TREVISE ou à investir à LE PLESSIS TREVISE, cette commune riche en opportunités et en paysages plaisants mérite votre attention. Les atouts résidentiels de LE PLESSIS TREVISE en font un investissement immobilier judicieux.
Développer votre projet immobilier à LE PLESSIS TREVISE, c'est faire le choix d'une ville en pleine évolution, où vie citadine et nature cohabitent harmonieusement. Avec un cadre de vie favorable, cette ville s'affirme comme une destination prisée pour se loger et investir.
Pour conclure, LE PLESSIS TREVISE est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec de belles perspectives d’avenir dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison récente de 110 m² de plain pied, offrant un accès direct au bois Saint-Martin, idéal pour les amoureux de la nature. Avec son espace studio au-dessus du garage, elle représente un potentiel locatif séduisant, générant un loyer de 2310 € par mois dans un environnement calme et recherché. Les prestations modernes et la configuration bien pensée en font une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs.
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