Maison 6 pièces 107 m² avec terrasse à Cachan pour 577000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Surface habitable : 107 m²
- Date de construction : 2015
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : 162 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine d'exception située à Cachan, un véritable cocon de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui émane de cette bâtisse construite en 2015. Immergés dans un quartier résidentiel de grand standing, vous apprécierez la proximité de la rue piétonne commerçante, des transports et d'un environnement verdoyant.
En entrant, vous découvrirez:
- Un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse raffinée et un jardin arboré
- Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée
- Un bureau cosy parfait pour le télétravail
- Quatre chambres confortables, dont une suite parentale apaisante
- Un double emplacement de stationnement et un cabanon sécurisé
Le rez-de-jardin se distingue par une harmonie palpable entre espace et lumière, permettant des moments de vie conviviaux. Imaginez vous réveiller dans la douceur du matin, savourant votre café sur la terrasse, entouré par le parfum des fleurs du jardin. La cuisine moderne invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux devient le théâtre de vos soirées entre amis.
À l'étage, les quatre chambres offrent des refuges de repos avec des aménagements pensés pour le confort. La suite parentale se révèle être un véritable sanctuaire, tandis que les autres chambres se prêtent aussi bien à des moments de détente qu'à des études studieuses. La salle d'eau additionnelle et les toilettes indépendantes ajoutent à la praticité des lieux. En somme, cette maison est synonyme de calme, de luminosité et de vie de qualité.
A quelques pas de chez vous, le quartier vibrant de Cachan vous offre un accès facile aux commerces et aux transports. En choisissant ce bien, vous optez pour un cadre de vie dans lequel chaque jour est une promesse de bien-être et de praticité. Une maison qui ne demande qu'à être habitée et chérie par ses futurs propriétaires.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 107 m², construite en 2015, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Cachan, à quelques pas de la rue piétonne et à 12 minutes du RER B. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une terrasse raffinée et un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses quatre chambres et un bureau, cette propriété représente un excellent potentiel locatif, répondant idéalement aux besoins des familles ou des professionnels.
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