Maison neuve 50 m² 2 chambres à Champigny-sur-Marne idéal premier achat 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 50 m²
- Surface terrain : 420 m²
- Année de construction : Neuf
- Conforme à la norme : RE2020
- Maisons certifiées : NF HABITAT
- Zone PTZ : A
- Alliance de matériaux : Qualité
Visite guidée
Bienvenue dans ce projet de construction à Champigny-sur-Marne, où l'harmonie entre modernité et fonctionnalité s'invite dans un cadre paisible. Sur un terrain généreux de 420 m², cette maison neuve de 50 m² habitables est conçue pour accueillir votre famille ou servir de pied-à-terre. Avec deux chambres à votre disposition, chaque mètre carré a été pensé pour optimiser l'espace et apporter confort.
En découvrant ce bien, vous serez séduit par:
- Espace de vie de minimum 25 m², idéal pour des moments de convivialité: design modulable
- Possibilité de personnalisation avec une ou deux chambres selon vos besoins: adaptabilité
- Construction conforme à la réglementations et à la norme RE2020: économie d'énergie
- Préparation pour un large choix de systèmes de chauffage performants: confort thermique
- Maisons certifiées NF Habitat, gage de qualité et de durabilité: investissement serein
En entrant dans cette maison, l'ensoleillement et la lumière naturelle vous enveloppent, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie généreux sera le lieu de partage de vos repas en famille ou entre amis, tandis que les chambres, accueillantes et fonctionnelles, promettent des nuits paisibles. Le design contemporain, associant des matériaux de qualité, vous offre un cadre à la fois moderne et apaisant.
La maison se trouve à proximité de l'A4 et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En quelques minutes, vous accédez aux écoles, commerces et loisirs de la ville. Ce projet est non seulement une opportunité d'investir, mais également une invitation à un style de vie épanoui dans un environnement idéal. Avec ses nombreux avantages et son caractère modulable, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Champigny-sur-Marne sur un terrain de 420 m², ce projet de maison neuve de 50 m² avec deux chambres offre un véritable potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Grâce à des plans modulables et des prestations conformes aux dernières normes énergétiques, vous bénéficiez d'un confort durable et performant. Proche des commodités et de l'autoroute A4, ce bien représente une opportunité à saisir dans un secteur en pleine dynamique.
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