Maison 91m² 6 pièces avec jardin sud à SUCY EN BRIE 389000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 91 m²
- Surface terrain : 352 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrain exposé : Sud
- DPE Énergie : 293 kWh/m²/an
Visite guidée
Nichée à Sucy-en-Brie, dans le quartier verdoyant du Grand Val, cette maison de 91m² est une invitation au bien-être familial. La construction en meulière confère un charme unique à ce bien, qui saura séduire par ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par :
- Un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
- Une cuisine indépendante, idéale pour concocter de bons repas en famille.
- Un petit salon cosy, parfait pour la détente après une longue journée.
- Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
- Un sous-sol carrelé, doté de plusieurs espaces polyvalents tels qu’un garage, une buanderie, et un atelier.
Cette maison se compose d'un espace de vie intelligent et accueillant. Le double séjour s'ouvre sur de belles perspectives, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, permet de partager des moments de convivialité. Les trois chambres, généreuses en taille, sont idéales pour accueillir une famille, offrant à chacun son propre espace de repos.
À l'extérieur, un terrain plat de 350m² vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de savourer des barbecues en été ou de jouer dans le jardin, tout en étant entouré de la nature verdoyante du parc du Marbras à proximité. C'est un cadre de vie parfait qui combine tranquillité et accessibilité.
Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques pratiques : un sous-sol bien aménagé, un garage spacieux, et des pièces qui peuvent être consacrées à divers usages, offrant ainsi une flexibilité inestimable. En somme, cette maison est bien plus qu'un simple toit : c'est un cadre de vie épanouissant près de toutes les commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie à Sucy-en-Brie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette ville bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-de-Marne. La proximité avec la capitale permet un acces facile aux terminaux de transport en commun, incluant le RER A, qui assure une connexion rapide avec le centre de Paris. Les paysages verdoyants environnants apportent un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles.
Cette localité se démarque par ses nombreux commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité. Les grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les petits commerces qui contribuent à l’animation de la ville. Les enfants peuvent bénéficier d’une éducation de choix grâce à des écoles réputées, rendant l'endroit particulièrement attractif pour les jeunes parents.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, avec des espaces verts bien entretenus et des parcs offrant des possibilités de détente et de loisirs. Les zones de loisirs, telles que les équipements sportifs et les pistes cyclables, favorisent un mode de vie actif et convivial pour tous les résidents, de quoi profiter de chaque moment passé dans cette commune.
Sur le plan immobilier, le marché affiche des tendances solides et un mix de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses. La diversité des offres permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins, ce qui est un facteur essentiel pour les acheteurs potentiels.
Investir à cet endroit se révèle judicieux, car le dynamisme du marché attire de nombreux acheteurs et locataires. Avec une forte demande locative, cette ville est perçue comme un réel atout pour ceux qui souhaitent diversifier leurs investissements immobiliers.
Les futurs habitants apprécieront également les nombreuses infrastructures de qualité, comprenant des centres de santé et des équipements culturels. Cela enrichit la vie quotidienne et contribue à un cadre de vie agréable et pratique.
Cette ville présente un fort potentiel de valorisation à long terme, ce qui attire des investisseurs avisés. L’amélioration continue des infrastructures et des services renforce l'attractivité de la commune, garantissant un retour sur investissement intéressant.
Le cadre naturel et le dynamisme économique de cet endroit font de lui une destination de choix. Que l'on envisage d'acheter à SUCY EN BRIE ou d’y vivre, la commune offre toutes les promesses d’un avenir serein et prospère.
Enfin, avec ses atouts évidents pour la vie familiale et ses possibilités d’investissement intéressantes, cet endroit ne manquera pas de séduire ceux qui cherchent un nouveau foyer ou un investissement judicieux. La combinaison de la qualité de vie et de l’accessibilité fait de la localité un lieu où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison indépendante de 91m² au cœur du quartier verdoyant du Grand Val, offrant un cadre de vie paisible à proximité du Parc du Marbras. Avec un terrain de 350m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, cette propriété séduira les familles à la recherche de confort et de sérénité. Son sous-sol carrelé, incluant un garage et divers espaces exploitables, ajoute un potentiel supplémentaire pour répondre à toutes vos envies.
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