Maison 5 pièces 80 m2 avec jardin clos à Villiers Saint Frédéric idéale famille 320000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 491 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Chauffage : Insert à bois
- Exposition : Est
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située à Villiers-Saint-Frédéric, offrant 80 m² d'espace de vie accueillant. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'entrée qui dispose d'une penderie intégrée, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre organisé. Par la suite, vous accéderez à une grande pièce de vie lumineuse ornée d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse idéale pour vos moments de convivialité.
Pour rendre cette maison encore plus attrayante, explorons ses principales caractéristiques :
- Écrin de lumière : véranda spacieuse avec baies coulissantes
- Rangement optimisé : grenier aménageable accessible par un escalier mécanique
- Sous-sol total : comprenant une salle d'eau et garage avec porte électrique
- Jardin clos : surface arborée et fleurie pour des moments de détente en plein air
- Potentiel d'extension : possibilité de transformation en maison 4 ou 5 chambres
En poursuivant la visite, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas. Le couloir adjacent vous conduira à deux chambres à coucher agréablement orientées côté jardin, où la lumière naturelle s'invite dès le matin, ainsi qu'à une salle de bains moderne équipée d'une vasque et d'une baignoire relaxante.
À l'extérieur, le jardin clos vous séduira par sa tranquillité, parfait pour les jeux d'enfants ou les barbecues en famille. Située dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces, cette maison est un choix de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien avec un énorme potentiel d'aménagement tout en étant bien desservi par les transports !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Rambouillet et des grandes axes routiers. Grâce à ces infrastructures, se déplacer vers Paris ou vers d'autres villes voisines devient aisé, faisant de cet endroit un lieu de résidence attractif pour les actifs.
En matière de commodités, cette localité offre une variété de points d'intérêt. On y trouve des commerces diversifiés, allant des boulangeries aux supermarchés. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège, contribuent à la bonne réputation de cet endroit en matière d'éducation. Les connexions de transport, incluant la gare à proximité, garantissent une mobilité optimale pour les résidents.
La qualité de vie dans ce quartier est notable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs qui invitent à la détente. Les loisirs ne manquent pas ici, avec des infrastructures sportives variées, des centres culturels et de nombreux événements communautaires qui fomentent un esprit de convivialité. Profiter de ces atouts naturels est essentiel pour le bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VILLIERS SAINT FREDERIC est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix y sont compétitifs comparés à d'autres secteurs des Yvelines, ce qui attire des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Les opportunités d'investissement y sont également intéressantes, notamment pour ceux souhaitant acheter à VILLIERS SAINT FREDERIC.
Les atouts pour les futurs habitants et investisseurs sont nombreux. En plus de sa proximité avec des pôles d'emploi, cette cité est appréciée pour sa dimension humaine et son atmosphère paisible. L'investissement à VILLIERS SAINT FREDERIC s'avère judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou pour une location.{
La convivialité de cette ville attire également des jeunes familles, désireuses de s'installer dans un environnement sain et sécurisé. Les activités pour enfants et les associations locales renforcent l'attractivité de cet endroit, en proposant un large éventail de loisirs et de services.
Ce lieu jouit également d'un essor constant, et son développement est soutenu par des projets urbains réfléchis qui améliorent encore davantage la qualité de vie locale. Les initiatives pour favoriser les mobilités douces et les espaces publics contribuent à l'attrait de cette commune.
Pour les amateurs de nature, la proximité de la forêt de Rambouillet offre des possibilités de randonnées et de sorties en plein air. C'est un véritable atout pour ceux qui apprécient les activités en extérieur, renforçant ainsi l'attractivité résidentielle de cette municipalité.
En résumé, investir à VILLIERS SAINT FREDERIC représente une perspective engageante pour les acheteurs immobiliers. Avec un cadre de vie agréable, un marché vivant et des commodités à portée de main, cette destination est sans conteste une option à considérer pour vivre ou investir dans les Yvelines.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 80 m² avec 3 chambres offre un potentiel d'aménagement remarquable grâce à son sous-sol total et sa possibilité d'extension. Profitez d'une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée, accompagnée d'un jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente. Située à proximité des commodités et des transports, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour un projet de rénovation.
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