منزل 5 غرف 80 م² مع حديقة مسورة في فيلييه سان فريديك مثالي للعائلات 320000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 80 م²
- مساحة الأرض : 491 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- عليّة : نعم
- تدفئة : مدفأة خشبية
- واجهة : شرق
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف الواقعة في فيلييه-سان-فريديريك، التي توفر 80 م² من مساحة المعيشة المريحة. عند وصولكم، ستشعرون بالسحر الذي توفره المدخل الذي يحتوي على خزانة مدمجة، مثالية لاستقبال ضيوفكم في إطار منظم. بعد ذلك، ستدخلون إلى غرفة معيشة كبيرة ومضيئة مزينة بمدفأة، مما يخلق أجواء دافئة مثالية للحظات الودّية.
لجعل هذا المنزل أكثر جذبًا، دعونا نستعرض ميزاته الرئيسية:
- أسرّة ضوئية: شرفة واسعة مع نوافذ منزلقة
- تخزين محسن: سطح علوّي قابل للتأثيث يصل إليه بواسطة سلم ميكانيكي
- قبو شامل: يتضمن غرفة مياه ومرآب مع باب كهربائي
- حديقة محاطة: مساحة مزروعة ومزهرّة لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
- إمكانية التوسيع: إمكانية التحويل إلى منزل مكون من 4 أو 5 غرف نوم
أثناء مواصلة الزيارة، ستكتشفون مطبخًا مجهزًا ومؤثثًا، عمليًا وواسعًا، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. سيوصلكم الممر المجاور إلى غرفتين لنوم بزاوية ممتعة تطل على الحديقة، حيث تدعوكم الضوء الطبيعي منذ الصباح، بالإضافة إلى حمام عصري مزود بحوض استحمام وحوض للاستحمام.
في الخارج، ستجذبكم الحديقة المحاطة بهدوئها، المثالية لألعاب الأطفال أو الشواء العائلي. تقع في حي هادئ بالقرب من المدارس والمحلات التجارية، يعد هذا المنزل خيارًا مثاليًا للعيش. لا تفوتوا فرصة الحصول على عقار ذو إمكانات كبيرة للتطوير بينما هو موصول بشكل جيد بوسائل النقل!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة رامبوييه ومحاور الطرق الرئيسية. بفضل هذه البنية التحتية، يصبح التنقل نحو باريس أو نحو مدن مجاورة أسهل، مما يجعل هذا المكان وجهة جذابة للسكن بالنسبة للعاملين.
فيما يتعلق بالمرافق، توفر هذه المنطقة مجموعة متنوعة من نقاط الجذب. هناك تجارة متنوعة، بدءًا من المخابز وحتى السوبر ماركت. تساهم المؤسسات التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى الكليات، في السمعة الجيدة لهذا المكان في مجال التعليم. تضمن الروابط النقل، بما في ذلك محطة القطار القريبة، حركة مثلى للسكان.
جودة الحياة في هذا الحي ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء والحدائق العديدة التي تدعو للاسترخاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية هنا، مع بنى تحتية رياضية متنوعة، ومراكز ثقافية، والعديد من الأحداث المجتمعية التي تعزز روح الود. الاستفادة من هذه المزايا الطبيعية أساسية لرفاهية السكان.
سوق العقارات في فيلييه سان فريديريك ديناميكي بشكل خاص، مع طلب قوي على المنازل الفردية والشقق الحديثة. الأسعار منافسة مقارنة بمناطق أخرى من إيفلين، ما يجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. فرص الاستثمار هنا أيضًا مثيرة للاهتمام، خاصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فيلييه سان فريديريك.
الميزات المستقبلية للسكان والمستثمرين عديدة. بالإضافة إلى قربها من مراكز العمل، تحظى هذه المدينة بتقدير بسبب طابعها الإنساني وأجوائها الهادئة. الاستثمار في فيلييه سان فريديريك يعد قرارًا حكيمًا، سواء من أجل السكن الرئيسي أو للتأجير.
تجذب ودية هذه المدينة أيضًا العائلات الشابة، الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية وآمنة. تعزز الأنشطة للأطفال والجمعيات المحلية جاذبية هذا المكان، من خلال تقديم مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بنمو مستمر، ويعزز تطورها مشاريع حضرية مدروسة تحسن من جودة الحياة المحلية بشكل أكبر. تساهم المبادرات لتعزيز وسائل النقل النظيفة والأماكن العامة في جاذبية هذه البلدية.
للهواة الطبيعة، توفر قرب غابة رامبوييه فرصًا للمشي وركوب الخيل في الهواء الطلق. هذه ميزة حقيقية لأولئك الذين يقدرون الأنشطة في الخارج، مما يعزز جاذبية هذه البلدية للسكن.
باختصار، يمثل الاستثمار في فيلييه سان فريديريك وجهة جذابة للمشترين في العقارات. مع بيئة معيشية مريحة، وسوق حي، ومرافق في متناول اليد، تعد هذه الوجهة بلا شك خيارًا يجب التفكير فيه للعيش أو الاستثمار في إيفلين.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 80 م² مع 3 غرف نوم إمكانات تخطيط استثنائية بفضل قبوها الكامل وإمكانية التوسع. استمتع بـ توجيه الجنوب الغربي لضوء الشمس المثالي طوال اليوم، جنباً إلى جنب مع حديقة مغلقة، مثالية للأطفال ولحظات الاسترخاء. يقع بالقرب من الخدمات ووسائل النقل، فهو يمثل فرصة استثمارية حقيقية لمشروع تجديد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
