Casa 5 locali 80 mq con giardino recintato a Villiers Saint Frédéric ideale per famiglie 320.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie del terreno : 491 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Riscaldamento : Insert a legna
- Esposizione : Est
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 5 locali situata a Villiers-Saint-Frédéric, che offre 80 mq di spazio abitabile accogliente. All'arrivo, sarete catturati dall'ingresso che dispone di un guardaroba integrato, perfetto per accogliere i vostri ospiti in un ambiente organizzato. Successivamente, accederete a un ampio soggiorno luminoso adornato da un camino inserito, creando un'atmosfera calda ideale per i vostri momenti di convivialità.
Per rendere questa casa ancora più attraente, esploriamo le sue caratteristiche principali :
- Scrigno di luce : veranda spaziosa con porte scorrevoli
- Ripostiglio ottimizzato : soffitta abitabile accessibile tramite una scala meccanica
- Sottoscala totale : comprendente un bagno e garage con porta elettrica
- Giardino recintato : area alberata e fiorita per momenti di relax all'aperto
- Potenziale di espansione : possibilità di trasformazione in casa con 4 o 5 camere
Proseguendo la visita, scoprirete la cucina attrezzata e fornita, funzionale e spaziosa, ideale per preparare deliziosi pasti. Il corridoio adiacente vi condurrà a due camere da letto piacevolmente orientate verso il giardino, dove la luce naturale entra fin dal mattino, oltre a un bagno moderno dotato di lavabo e di una vasca rilassante.
All'esterno, il giardino recintato vi conquisterà per la sua tranquillità, perfetto per i giochi dei bambini o i barbecue in famiglia. Situata in un quartiere tranquillo vicino a scuole e negozi, questa casa è una scelta di vita ideale. Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile con un enorme potenziale di ristrutturazione pur essendo ben servito dai mezzi di trasporto!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla foresta di Rambouillet e alle grandi vie di comunicazione. Grazie a queste infrastrutture, spostarsi verso Parigi o altre città vicine diventa facile, rendendo questo luogo una residenza attraente per i lavoratori.
In materia di comodità, questa località offre una varietà di punti di interesse. Si trovano negozi diversificati, dalle panetterie ai supermercati. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola primaria alle scuole medie, contribuiscono alla buona reputazione di questo luogo in termini di educazione. I collegamenti di trasporto, inclusa la stazione nelle vicinanze, garantiscono una mobilità ottimale per i residenti.
La qualità della vita in questo quartiere è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi e parchi che invitano al relax. Le opportunità per il tempo libero non mancano, con impianti sportivi vari, centri culturali e numerosi eventi comunitari che promuovono uno spirito di socialità. Approfittare di questi vantaggi naturali è essenziale per il benessere degli abitanti.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SAINT FREDERIC è particolarmente dinamico, con una forte domanda di case indipendenti e appartamenti recenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre aree delle Yvelines, il che attira acquirenti in cerca di un ambiente di vita piacevole. Anche le opportunità di investimento sono interessanti, soprattutto per coloro che desiderano acquistare a VILLIERS SAINT FREDERIC.
I vantaggi per i futuri residenti e investitori sono numerosi. Oltre alla sua vicinanza a poli di occupazione, questa città è apprezzata per la sua dimensione umana e l'atmosfera tranquilla. Investire a VILLIERS SAINT FREDERIC si rivela saggio, sia per una residenza principale che per un affitto.
La convivialità di questa città attira anche giovani famiglie, desiderose di stabilirsi in un ambiente sano e sicuro. Le attività per bambini e le associazioni locali reforzano l'attrattiva di questo luogo, proponendo un ampio ventaglio di attività ricreative e servizi.
Questo luogo gode anche di una crescita costante, e il suo sviluppo è supportato da progetti urbani ben concepiti che migliorano ulteriormente la qualità della vita locale. Le iniziative per favorire mobilità dolci e spazi pubblici contribuiscono all'attrattiva di questa comune.
Per gli amanti della natura, la prossimità alla foresta di Rambouillet offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. È un vero vantaggio per coloro che apprezzano le attività all'aria aperta, rafforzando così l'attrattiva residenziale di questo comune.
In sintesi, investire a VILLIERS SAINT FREDERIC rappresenta una prospettiva interessante per gli acquirenti immobiliari. Con un ambiente di vita piacevole, un mercato vivace e comodità a portata di mano, questa destinazione è senza dubbio un'opzione da considerare per vivere o investire nelle Yvelines.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 80 mq con 3 camere offre un potenziale di ristrutturazione straordinario grazie al suo seminterrato totale e alla possibilità di ampliamento. Approfittate di un esposizione Sud-Ovest per una luminosità ottimale durante tutta la giornata, accompagnata da un giardino recintato, ideale per i bambini e i momenti di relax. Situata nelle vicinanze delle comodità e dei trasporti, rappresenta una vera opportunità di investimento per un progetto di ristrutturazione.
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