Casa 5 locali 216 mq a SAINT GERMAIN EN LAYE, locale commerciale trasformabile 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 2
- WC : 1
- Superficie abitabile totale : 216 mq
- Capacità parcheggio : 1 auto
- Localizzazione : SAINT GERMAIN EN LAYE
- Prezzo attuale : 1 260 000 €
- Prezzo al mq : 5 833,33 €/mq
- Potenziale : Elevato
Visita guidata
Scoprite questa casa di 5 stanze a Saint-Germain-en-Laye, un vero gioiello raro, idealmente situato a pochi passi dalla piazza del mercato. Entrando, sarete sedotti dalla sensazione di spazio e potenziale che emana questo ampio locale commerciale trasformabile in loft.
Questa proprietà unica si distingue per le sue caratteristiche:
- Due ingressi che consentono un facile accesso: uno per l'ufficio e uno per l'auto
- Un ampio spazio di stoccaggio distribuito su due livelli
- Una parte laboratorio che offre molte possibilità
- Un secondo ufficio al piano superiore per maggiore riservatezza
- Un grande potenziale di trasformazione in loft contemporaneo
Al piano terra, sarete accolti da un ampio spazio luminoso che può essere facilmente arredato secondo i vostri gusti. L'atmosfera è immediatamente accogliente e ispiratrice, perfetta per uno stile di vita dinamico. Le diverse zone sono ben definite, permettendo una reale fluidità tra gli spazi di lavoro e di vita. Immaginate giorni in cui la vostra creatività fiorisce qui, nel cuore di un ambiente favorevole all'innovazione.
Al piano superiore, il secondo ufficio offre un ambiente tranquillo, ideale per concentrarsi su progetti importanti. Con le sue finestre che lasciano entrare la luce naturale, questo spazio diventa il vostro rifugio di pace. All'esterno, sebbene la proprietà non disponga di un giardino o di una terrazza, la prossimità immediata al mercato e ai servizi rende la vostra vita quotidiana piacevole e pratica.
Questa proprietà presenta vantaggi indiscutibili che attireranno sia i professionisti in cerca di uno spazio di lavoro ispiratore che le famiglie desiderose di un ambiente di vita tranquillo. La sua posizione ambita e il suo carattere unico la rendono un'opportunità rara sul mercato. Non perdete questa occasione di reinventare questo spazio secondo i vostri desideri.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Ideale situata a Saint-Germain-en-Laye, questa casa di 5 locali offre un ampio spazio commerciale trasformabile in loft, perfetto per sfruttare il suo grande potenziale di investimento. Beneficiando di due ingressi distinti, consente una flessibilità di disposizione per un ufficio o uno spazio abitativo, rispondendo alle esigenze di professionisti e famiglie. Con la sua prossimità immediata alla piazza del mercato, garantisce un valore locativo attraente in un quartiere ricercato.
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