Maison 5 pièces 216 m² à SAINT GERMAIN EN LAYE local commercial transformable 1260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- WC : 1
- Surface habitable totale : 216 m²
- Capacité parking : 1 voiture
- Localisation : SAINT GERMAIN EN LAYE
- Prix actuel : 1 260 000 €
- Prix au m² : 5 833.33 €/m²
- Potentiel : Fort
Visite guidée
Découvrez cette maison de 5 pièces à Saint-Germain-en-Laye, un véritable bijou rare, idéalement situé à quelques pas de la place du marché. En entrant, vous serez séduit par la sensation d'espace et de potentiel que dégage ce vaste local commercial transformable en loft.
Cette propriété unique se distingue par ses caractéristiques:
- Deux entrées permettant un accès facile: une pour le bureau et une pour la voiture
- Un espace de stockage généreux réparti sur deux niveaux
- Une partie atelier offrant beaucoup de possibilités
- Un second bureau à l'étage pour plus de confidentialité
- Un fort potentiel de transformation en loft contemporain
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand espace lumineux qui peut être facilement aménagé selon vos goûts. L'atmosphère est immédiatement chaleureuse et inspirante, parfaite pour un mode de vie dynamique. Les différentes zones sont bien définies, permettant une réelle fluidité entre les espaces de travail et de vie. Imaginez des journées où votre créativité s'épanouit ici, au cœur d'une ambiance propice à l'innovation.
À l'étage, le second bureau offre un cadre calme, idéal pour se concentrer sur des projets importants. Avec ses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, cet espace devient votre havre de paix. À l'extérieur, bien que le bien ne dispose pas d'un jardin ou d'une terrasse, la proximité immédiate du marché et des commodités rend votre quotidien agréable et pratique.
Ce bien présente des atouts indéniables qui séduiront aussi bien les professionnels à la recherche d'un espace de travail inspirant que les familles souhaitant un cadre de vie paisible. Son emplacement prisé et son caractère unique en font une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance de réinventer cet espace selon vos désirs.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, cette maison de 5 pièces offre un vaste local commercial transformable en loft, parfait pour exploiter son fort potentiel d'investissement. Bénéficiant de deux entrées distinctes, elle permet une flexibilité d'aménagement pour un bureau ou un espace de vie, répondant aux besoins des professionnels et des familles. Avec sa proximité immédiate de la place du marché, elle garantit une valeur locative attrayante dans un quartier recherché.
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