منزل 184 م² 5 غرف نوم مع شرفة في فيلين سور سين 997500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 8
- عدد Bedrooms: 5
- عدد الحمامات: 2
- عدد دورات المياه: 3
- المساحة السكنية الإجمالية: 184 م²
- مساحة الأرض: 932 م²
- مدفأة: نعم
- كراج: نعم
- مسبح: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في فيلين سور سين، حيث يلتقي الراحة الحديثة بالأناقة التقليدية. عندما تصل، ستستقبل في مدخل واسع يدعوك لاكتشاف غرفة جلوس ثلاثية ومضيئة تبلغ مساحتها 50 م²، مزينة بمدفأة تخلق أجواء دافئة وودية.
ستأسرك الخصائص الفريدة لهذه الممتلكات:
- مساحة معيشة سخية تبلغ 184 م²، مثالية لعائلة
- خمس غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع خزانة وحمام متصل
- شرفتان واسعتان توفران وصولًا مباشرًا إلى أرض مستوية وقابلة لإضافة مسبح
- تقع في مجموعة خاصة وآمنة مع مسبح وملاعب تنس
- كراج ملحق مع غرفة غسيل لأقصى قدر من العملية
في الطابق العلوي، توجد مساحة مفتوحة جميلة منظمة كزاوية للاسترخاء تكمل هذه المنزل الوظيفي. لديك ثلاث غرف نوم إضافية، واحدة منها مخصصة حاليًا كمكتب، مما يجعلها مثالية للعمل عن بُعد. يقدم الحمامين كل الراحة اللازمة، أحدهما مزود بدش، مما يسمح لأعضاء العائلة بالاستعداد بسرعة في الصباح.
الخارج جذاب بنفس القدر، مع شرفتين تتجهان نحو الجنوب ستتيح لك الاستمتاع بالأيام المشمسة. المجمع، المحتضن في جو من الخضرة، هادئ، دون أي جيران، بينما لا يزال قريبًا من وسائل الراحة والمرافق الرياضية. مع تقدير منخفض للطاقة، يعد هذا المنزل المكان المثالي لحياة أسرية متناغمة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة المميزة في إيفلين، وتستفيد من موقع مثالي بالقرب من نهر السين، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. بفضل سهولة الوصول، تقع البلدية على بعد عدة كيلومترات فقط من باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال والأسر.
تتميز المنطقة بالعديد من المتاجر المحلية، بما في ذلك المحلات التجارية والمخابز والمطاعم، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المعروفة. توجد العديد من المدارس هناك، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة لجميع الفئات العمرية، مما يجذب العديد من الأسر الراغبة في شراء عقارات في فيلن سو راسين.
تمتاز بنية النقل أيضًا بتطور جيد، مع خطوط القطارات التي تربط هذه المدينة بالعاصمة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر عملية.
تُعتبر جودة الحياة ميزة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء والتنزه. enrichissant ولأنشطة ترفيهية متنوعة، مثل التنزه ورياضات مائية على نهر السين، تضيف إلى حياة السكان اليومية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم هذه المنطقة النابضة بالحياة جاذبية ديناميكية مع مجموعة متنوعة من العقارات. تتنوع المساكن من المنازل الفردية الفسيحة إلى الشقق العصرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
تشير الاتجاهات الأخيرة إلى طلب قوي على العقارات، مما يدل على الاهتمام المتزايد من المشترين المحتملين. بالفعل، تجذب البلدية الأسر وكذلك المهنيين الشباب والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في فيلن سو راسين.
بالنسبة للسكان المستقبليين، يوفر هذا المكان العديد من المزايا مثل بيئة هادئة، وبنية تحتية عالية الجودة، وجو ودي. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد بفضل الجاذبية المستمرة لهذه المدينة وتوفر المساكن للإيجار.
باختصار، فإن العيش أو الاستثمار في هذه المنطقة يعد بتجربة تضيف قيمة حقيقية وبيئة معيشية ممتعة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي الواسع بمساحة 184 م²، تم تجديده بالكامل بأناقة، يقدم غرفة معيشة ثلاثية مشرقة بمساحة 50 م² ومطبخ مفتوح، كل ذلك يطل على شرفتين مثالية للاستمتاع بهدوء منطقة الغولف. تقع في منطقة خاصة مؤمنة، وتتيح الوصول إلى مرافق عالية الجودة مثل حمام سباحة ومحاكم تنس، بينما هي قريبة جداً من وسائل الراحة ووسائل النقل إلى باريس. مع إمكانات تأجير جذابة في حي مرغوب، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة لعائلة ترغب في الجمع بين الراحة وجودة الحياة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
