Maison 140m² avec jardin et terrasse à ABLIS à 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 390 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 215000 €
- Prix au m² : 1535.71 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 140 m² située à Ablis, un village charmant bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Laissez-vous séduire par ses principaux atouts:
- Profitez d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- Un salon spacieux où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
- Quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches.
- Un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des journées d'été.
- Une salle de jeux pour divertir les enfants et leur offrir un espace de jeu bien à eux.
En pénétrant dans le hall d'entrée, un espace de vie chaleureux s'ouvre à vous. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement aménagée, vous invitant à préparer des repas savoureux. La salle à manger s'intègre harmonieusement avec le salon, créant un espace ouvert propice aux échanges et aux convivialités.
À l'étage, une grande chambre avec dressing vous attend, accompagnée d'un bureau et de trois autres chambres qui offrent un coin intime pour chaque membre de la famille. La salle de bain est astucieusement conçue avec une douche et une baignoire, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Ce bien rare, situé à proximité d'une école, constitue une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. La commune est entourée d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente.
En termes de points d'intérêt, les habitants trouvent de nombreux commerces, des écoles de qualité et des transports en commun performants. Ce lieu est desservi par des lignes de bus, et la gare la plus proche connecte facilement les utilisateurs au réseau ferroviaire, promouvant ainsi une accessibilité optimale.
La qualité de vie ici est remarquable grâce à ses multiples espaces verts, tels que des parcs et jardins propices à la détente. Les services de proximité et les loisirs variés contribuent à faire de cet endroit prisé un cadre de vie harmonieux et dynamique.
Concernant le marché immobilier local, la commune présente une demande croissante pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ABLIS sont en constante évolution, reflet d'un marché actif et attractif pour de futurs acheteurs.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs sont nombreux. L'attrait d'un cadre de vie agréable, allié aux infrastructures nécessaires, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à ABLIS. La forte demande locative est également un bon indicateur pour rentabiliser un projet immobilier.
En outre, ce lieu bénéficie d'une dynamique économique encourageante, ce qui renforce l'intérêt pour l'immobilier. Acheter à ABLIS est ainsi un projet soutenu par de nombreux facteurs favorables à la valorisation des biens.
Les nombreuses initiatives locales, notamment en matière de développement durable, contribuent à préserver le cadre de vie paisible et agréable. Cela attire une population désireuse de vivre dans un environnement sain et convivial.
Cette cité est donc une destination attractive pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide. Les caractéristiques uniques de cette localité en font un lieu de vie de choix.
Avec une volonté de développement constant, cette commune continue de s'affirmer comme une alternative alléchante aux grandes métropoles tout en préservant son esprit convivial et son authenticité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de 140m2 située dans le village avec école, à proximité d'Ablis, idéal pour les familles. Ses beaux volumes et sa disposition fonctionnelle offrent un cadre de vie agréable, tandis que le jardin clos avec terrasse saura séduire les amateurs de moments en extérieur. Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché à seulement 215 000 €.
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