Maison 113m² 6 pièces avec jardin à Maisons Laffitte pour 860000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 113 m²
- Surface terrain : 376 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Inclus
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne de 113m² située au cœur de Maisons-Laffitte, à quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés, parfaits pour accueillir votre famille.
La maison se compose des éléments suivants:
- Emplacement idéal: à 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte
- Double séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Quatre chambres spacieuses pour un maximum de confort
- Espaces extérieurs: jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
- Sous-sol total et garage fermé, idéal pour maximiser vos rangements
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un double séjour baigné de lumière, mettant en avant une cheminée qui procure une atmosphère chaleureuse. Cet espace, idéal pour des moments de convivialité, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, soigneusement aménagée et entièrement équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, la maison révèle quatre chambres au charme indéniable, chacune offrant des possibilités variées pour les enfants ou un bureau pour le télétravail. Avec deux salles d'eau et une salle de bains, la configuration des espaces est optimisée pour le confort de chacun. Le sous-sol total offre encore plus d'espace pour le rangement, tandis que le garage fermé ajoute une touche pratique pour les familles avec plusieurs véhicules.
Le cadre de vie est renforcé par la tranquillité du quartier, parfait pour les promenades en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter du jardin bien entretenu, idéal pour des barbecues cet été. Cette maison s'inscrit dans un environnement vivant, à proximité des commerces et des transports. En résumé, ce bien rare combine confort, espace et praticité, offrant une qualité de vie inestimable à ses occupants.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 2008, idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, offre un cadre de vie serein sur un terrain de 376 m², parfait pour les familles. Avec ses 4 chambres, un double séjour chaleureux et de nombreux rangements, elle répond à tous vos besoins quotidiens tout en permettant d'accueillir plusieurs véhicules grâce à son garage fermé. L'emplacement privilégié et le potentiel locatif élevé de ce bien en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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