Casa 113 mq 6 locali con giardino a Maisons Laffitte a 860.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 113 mq
- Superficie terreno : 376 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Incluso
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa moderna di 113 mq situata nel cuore di Maisons-Laffitte, a pochi passi dalla stazione, che offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Al vostro arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dai suoi spazi ben pensati, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
La casa è composta dai seguenti elementi:
- Posizione ideale: a 10 minuti a piedi dalla stazione di Maisons-Laffitte
- Ampio soggiorno luminoso con caminetto e accesso diretto alla terrazza
- Quattro camere spaziose per il massimo comfort
- Spazi esterni: giardino e terrazza per godere delle belle giornate
- Cantina totale e garage chiuso, ideale per massimizzare il vostro spazio di stoccaggio
Entrando, sarete immediatamente accolti da un soggiorno doppio inondato di luce, che mette in evidenza un caminetto che crea un'atmosfera calda. Questo spazio, ideale per momenti di convivialità, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella connessione tra interno ed esterno. La cucina, accuratamente arredata e completamente attrezzata, vi invita a preparare deliziosi pasti in famiglia.
Al piano superiore, la casa rivela quattro camere dal fascino indiscutibile, ognuna delle quali offre possibilità variate per i bambini o un ufficio per lo smart working. Con due bagni e una sala da bagno, la configurazione degli spazi è ottimizzata per il comfort di tutti. La cantina totale offre ancora più spazio per lo stoccaggio, mentre il garage chiuso aggiunge un tocco di praticità per le famiglie con più veicoli.
Il contesto di vita è rinforzato dalla tranquillità del quartiere, perfetto per passeggiate in famiglia o tra amici. Potrete godere del giardino ben curato, ideale per barbecue quest'estate. Questa casa si inserisce in un ambiente vivace, nelle vicinanze di negozi e mezzi di trasporto. In sintesi, questa proprietà rara combina comfort, spazio e praticità, offrendo una qualità della vita inestimabile ai suoi occupanti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, la città di MAISONS LAFFITTE (78600) beneficia di una posizione strategica a soli 20 km da Parigi. Questa vicinanza con la capitale attira numerosi abitanti della regione Île-de-France in cerca di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. La natura circostante è un grande vantaggio, offrendo spazi naturali eccezionali, come il parco del Municipio e la foresta di Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE è nota per la sua atmosfera familiare, con una moltitudine di negozi di prossimità, tra cui panetterie, alimentari e ristoranti. La città dispone anche di eccellenti infrastrutture scolastiche, che vanno dalle scuole materne ai licei. La rete di trasporti è ben sviluppata, con una stazione che collega direttamente Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita a MAISONS LAFFITTE è molto apprezzata. La città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, ideali per le attività all'aperto. I residenti possono usufruire di vari servizi come centri ricreativi, attrezzature sportive e diverse attività culturali. La convivialità e lo spirito comunitario sono elementi essenziali di questo comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MAISONS LAFFITTE offre una grande diversità di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. La domanda è sostenuta, con prezzi in aumento negli ultimi anni, attirando così nuovi acquirenti. Le caratteristiche architettoniche della città, in particolare i suoi edifici storici e le case di carattere, sono particolarmente ricercate.
I vantaggi di MAISONS LAFFITTE per investire sono innegabili. La crescita demografica e il suo sviluppo immobiliare ne fanno un luogo privilegiato per investire a MAISONS LAFFITTE. I futuri residenti apprezzeranno la tranquillità, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. Questo ambiente di vita piacevole e le prospettive di evoluzione del mercato rappresentano un'opportunità da non sottovalutare per questo investimento.
In sintesi, comprare a MAISONS LAFFITTE è una decisione saggia per chi desidera conciliare vita urbana e natura. La bellezza degli spazi circostanti, accompagnata da infrastrutture di qualità, assicura una vita agréable per famiglie e giovani professionisti. Questa città, dinamica e tranquilla al contempo, attrae una clientela variegata, che va dagli investitori alle coppie in cerca della loro prima casa.
I progetti urbani in corso mostrano che la città non smette di evolversi. Il comune sta lavorando su iniziative volte a migliorare le infrastrutture e aumentare i servizi pubblici. Questa dinamicità la rende una città del futuro, ancor più interessante per chi desidera posizionarsi sul mercato immobiliare a MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, con il suo fascino unico e il suo forte potenziale di attrattiva, è una destinazione di scelta per coloro che desiderano intraprendere un investimento immobiliare. La sua posizione geografica, la sua qualità di vita e il suo mercato dinamico la rendono un luogo imprescindibile nel dipartimento degli Yvelines.
In conclusione, MAISONS LAFFITTE è una città che unisce il meglio di entrambi i mondi: il fascino di un ambiente di vita rilassante e l'accessibilità a una metropoli come Parigi. È un vero e proprio rifugio per le nuove generazioni che desiderano realizzare i loro progetti di vita.
Per tutte queste ragioni, investire a MAISONS LAFFITTE sembra essere un'iniziativa promettente, rispondendo sia alle aspettative degli acquirenti che a quelle degli investitori che amano la combinazione di urbanità e natura.
L'opinione dell'agente
Questa casa moderna del 2008, idealmente situata a 10 minuti a piedi dalla stazione di Maisons-Laffitte, offre un ambiente sereno su un terreno di 376 mq, perfetto per le famiglie. Con le sue 4 camere, un soggiorno doppio accogliente e numerosi spazi di archiviazione, soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane, permettendo anche di ospitare più veicoli grazie al suo garage chiuso. La posizione privilegiata e l'alto potenziale locativo di questo immobile lo rendono un'opportunità d'investimento da non perdere.
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