Maison familiale 207m2 avec balcon et piscine à CHEVRU 384000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 207 m²
- Surface terrain : 2000 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Pompe à chaleur et chaudière à granulés
- Double vitrage : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale rénovée de 207m², située à Chevru, qui allie confort et espace. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition. Cette espace chaleureux se compose d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle à manger et d'un salon, le tout ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants.
À l'étage, vous trouverez des espaces pensés pour le repos et la convivialité:
- 2 chambres avec dressing au rez-de-chaussée, idéal pour une famille
- 3 spacieuses chambres à l'étage, parfaites pour le confort
- Salle de bain moderne avec douche et WC, pratique pour les matins en famille
- Sous-sol total avec garage pour deux véhicules, optimisant le rangement
- Terrasse et piscine pour des moments de détente estivale, délicieux pour les barbecues en famille
Le sous-sol est un véritable atout; il offre non seulement un espace de stationnement, mais aussi une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau, permettant d'envisager un studio indépendant. À l'extérieur, la terrasse en béton lavé est entourée par un jardin clos et sécurisé, où un fruitier vient ajouter une note de nature à ce coin de paradis. Le hangar de 100m² constitue un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements et véhicules.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, avec une pompe à chaleur air/air et une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, dont certains sont solaires, vous profitez d'une excellente isolation. La rareté de ce bien, alliée à ses nombreux atouts, en fait une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité à Chevru.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grands axes routiers, favorisant l'accès à des villes environnantes. Son environnement naturel est marqué par des paysages apaisants qui offrent une élégante harmonie entre la vie suburbane et la nature environnante.
Cette localité se distingue par un éventail de commodités qui raviront les familles et les jeunes professionnels. On y trouve des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un bon réseau de transports en commun, idéal pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'acheter à CHEVRU.
La qualité de vie dans cette ville est rehaussée par des espaces verts soigneusement entretenus, permettant aux résidents de profiter d'activités de plein air. Des parcs et des espaces récréatifs offrent des opportunités de détente et de loisirs pour tous les âges, contribuant à un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour des biens variés allant des maisons individuelles aux appartements. Les investisseurs trouveront ici un marché dynamique, propice à l’acquisition de propriétés attrayantes, rendant l'immobilier à CHEVRU particulièrement intéressant.
Pour les futurs habitants, cette destination offre de nombreux atouts, qu'il s'agisse d'une communauté accueillante ou d'infrastructures modernes. Les jeunes couples et les familles apprécieront le climat serein qui caractérise cet endroit prisé.
Cet environnement familial est complété par des infrastructures de santé, garantissant un accès rapide aux services médicaux. La proximité d'établissements éducatifs de qualité rassure également les parents qui envisagent d'y investir pour l'avenir de leurs enfants.
Les possibilités de loisirs sont nombreuses, avec des activités sportives et culturelles variées qui renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté. Les marchés locaux et les événements communautaires apportent une touche de convivialité et d'animation à la vie quotidienne.
Avec des prix compétitifs, le marché immobilier attire de plus en plus d'acheteurs, souhaitant réaliser leur rêve de devenir propriétaires dans ce cadre enchanteur. Investir à CHEVRU est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent une maison au cœur d'une nature préservée et près des infrastructures urbaines.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour une qualité de vie inégalée, avec des perspectives de valorisation immobilière à long terme. Cette commune se positionne comme une option de choix pour des investissements prometteurs et un mode de vie équilibré.
Avec son charme indéniable et son développement constant, la ville se révèle comme une destination idéale pour les acheteurs en quête d'une propriété offrant à la fois confort et sérénité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale spacieuse de 207 m², parfaitement rénovée, offrant une triple exposition qui baigne l'intérieur de lumière et une vue imprenable sur les champs depuis la terrasse. Profitez d'un jardin sécurisé avec piscine et d'un sous-sol total pouvant être aménagé en studio indépendant, ainsi qu'un hangar de 100 m² pour vos projets personnels. Située à CHEVRU, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement, idéale pour ceux cherchant à maximiser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'une opportunité locative attrayante.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
