Appartement T2 45 m² avec jardin privatif à Épinay-sur-Seine à 209000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- État général : Neuf
- Accès Transport : RER C, Transilien ligne H, Tramway lignes 8 et 11
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 2 pièces situé à Épinay-sur-Seine, idéalement pensé pour profiter de la vie aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l’atmosphère chaleureuse de ce bien, mêlant confort moderne et noblesse des matériaux.
La résidence propose un cadre de vie exceptionnel qui saura séduire les futurs acquéreurs:
- Superficie de 45 m² optimisée pour un agencement fonctionnel
- Jardin privatif et terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Système de sécurité avec vidéophone pour une tranquillité d'esprit
- Accès à un parking privatif, facilitant le quotidien
- Isolation thermique et phonique pour un confort supérieur
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante. L'agencement offre une fluidité entre le séjour et la cuisine, parfaite pour recevoir amis et famille. Imaginez de joyeux repas partagés autour de la table, dans un cadre intime et convivial.
La chambre, pièce clé de cet appartement, est un véritable cocon de sérénité. L'espace, adapté pour un rangement optimisé, incite à la détente et au repos réparateur. En sortant, vous pourrez accéder à votre jardin privatif, un lieu de calme où apprécier les douceurs du printemps ou organiser des barbecues entre amis.
Épinay-sur-Seine, avec son réseau de transports exceptionnel, vous permet de rejoindre Paris en un clin d'œil. Profitez des commodités à proximité: commerces, écoles et espaces verts qui contribuent à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui vous offrira des moments inoubliables.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, EPINAY SUR SEINE (93800) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la capitale française. La ville est entourée d'un cadre naturel agréable, avec la Seine qui la traverse, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant.
EPINAY SUR SEINE se distingue par ses divers points d'intérêt, incluant un large choix de commerces, d'écoles et transports en commun. Les habitants peuvent facilement accéder aux services nécessaires à leur quotidien, tout en profitant des équipements sportifs et culturels présents dans la commune.
La qualité de vie à EPINAY SUR SEINE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc des Platanes. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix demeurent accessibles, rendant l'immobilier à EPINAY SUR SEINE attractif pour les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EPINAY SUR SEINE, la ville offre une multitude d'opportunités immobilières variées, et pour les investisseurs, les rendements locatifs sont intéressants, assurant une rentabilité à long terme.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux : la proximité des grandes métropoles, le dynamisme du marché de l'emploi et la riche offre culturelle. Ces éléments font d'EPINAY SUR SEINE un choix judicieux pour une installation durable.
La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations environnantes, un atout majeur pour ceux qui souhaitent investir à EPINAY SUR SEINE.
En somme, EPINAY SUR SEINE se positionne comme une commune de choix pour les investisseurs et les familles en quête de qualité de vie et d'opportunités immobilières. C'est une ville qui allie à la fois tranquillité, accessibilité et dynamisme.
En conclusion, que ce soit pour acheter à EPINAY SUR SEINE ou pour envisager un projet d'investissement, la ville possède tous les atouts nécessaires pour séduire les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Situé à Épinay-sur-Seine, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes, facilitant les trajets vers Paris et ses environs. Avec des normes de construction modernes garantissant une économie d'énergie et un potentiel locatif intéressant, c'est une opportunité à saisir pour un investissement rentable.
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