Maison 9 pièces 142 m2
Caractéristiques clés
- Maison familiale spacieuse de 9 pièces
- Superficie habitable de 142 m²
- Composée de 7 chambres
- 2 salles d'eau pour plus d'intimité
- Cheminée pour des soirées cosy en famille
- Garage disponible pour le stationnement et le stockage
- Proche de la plage et des commerces
- Située dans un parc prisé du quartier de La Grière
- Consommation énergétique : classe F
- Bien idéal pour les grandes familles
Visite guidée
Vous aspirez à une maison familiale où confort rime avec sérénité ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété située dans un parc prisé du quartier de La Grière à La Tranche sur Mer est l'endroit parfait pour vous établir et profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, cette maison spacieuse offre tout le nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Imaginez-vous savourer votre petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, entourée de pins maritimes. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des rénovations récentes, créant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Les caractéristiques remarquables de cette propriété incluent :
- 2 salles d'eau pour garantir votre espace privé et votre intimité.
- Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour entreposer vos équipements de loisirs.
- Un terrain de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
- Une cheminée dans le salon, idéale pour des soirées cosy en famille ou entre amis.
La qualité de la distribution, avec une distribution en étoile, optimise l'espace tout en favorisant une circulation fluide entre les pièces.
En ce qui concerne le confort thermique, cette maison a été récemment rénovée et est en bon état. Cependant, il est à noter que le logement n'est pas classé de manière optimale en matière de consommation d'énergie, ce qui pourrait nécessiter des améliorations futures.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve de vivre au bord de la mer. Cette maison sera l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La Tranche-sur-Mer, située dans le département de la Vendée (85360), est une charmante commune du littoral atlantique. Elle est réputée pour ses magnifiques plages de sable fin s'étendant sur plus de 13 km, idéales pour les amateurs de baignade et de sports nautiques.
La commune offre diverses activités de plein air telles que :
- La planche à voile
- Le kitesurf
- Le paddle
La Tranche-sur-Mer abrite également des sentiers de randonnée et pistes cyclables permettant de découvrir ses paysages naturels préservés. Avec son ambiance conviviale et ses nombreux événements festifs, elle est une destination prisée pour des vacances en famille ou entre amis.
L’avis de l’agent
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