Achat maison 5 pièces 143 m2 MINIAC MORVAN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 143 m²
- Surface du terrain : 376 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui (26 m²)
- Construction en pierre
- Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Prix de vente : 276 500 €
- Aucun frais d'agence évoqué
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 143 m², idéalement située dans le bourg de Tressé. Ce bien exceptionnel, offrant 5 pièces, est parfait pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable.
La maison se compose de :
- Un salon/séjour spacieux, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie souhaitant préparer des repas savoureux.
- Une buanderie et un cellier pour un rangement optimal, facilitant l'organisation de votre quotidien.
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privée, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
- Une salle de bains équipée avec WC pour plus de commodité au quotidien.
- Un garage spacieux de 26 m² permettant un stationnement sécurisé de votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
À l'étage, la distribution en étoile optimise l'espace, facilitant la circulation entre les différentes pièces, ce qui est un atout pour la vie de famille. La maison est construite sur un terrain de 376 m², offrant un potentiel pour un jardin verdoyant, parfait pour les activités extérieures.
En matière d'état, ce bien a été récemment rénové, garantissant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'habitation est en bon état et ne nécessite pas de travaux supplémentaires.
La présence d'un garage est un atout majeur, tout comme l'absence d'ascenseur, assurant un cadre de vie calme et serein dans ce quartier tranquille.
Ce bien est également répertorié sur le site Géorisques pour des informations concernant les risques. Avec un prix de vente attractif de 276 500 € (honoraires inclus), c'est une belle opportunité d'investir dans un secteur prisé et en plein essor.
Emplacement du bien
Miniac-Morvan est une charmante commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine (35540) en Bretagne. Connue pour son cadre paisible et son riche patrimoine, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La commune propose de nombreux services et infrastructures pour ses résidents, incluant :
- Des écoles maternelles et primaires
- Des équipements sportifs et de loisirs
- Un tissu associatif dynamique
- Des commerces de proximité
Miniac-Morvan se distingue également par ses sites historiques et naturels, comme l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et les nombreux sentiers de randonnée offrant de belles escapades en pleine nature.
L’avis de l’agent
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