Maison de 7 pièces à Fougères
Caractéristiques clés
- Maison de 7 pièces
- Surface habitable : 220 m²
- Terrain de 400 m²
- Ancien cabinet médical avec potentiel d'investissement
- Idéal pour professionnels de la santé ou investisseurs
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Située à Fougères
- Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023
- Exposition : Sud-Ouest pour un bel ensoleillement
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 7 pièces, idéalement située à Fougères, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 400 m², cette maison est parfaite pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s'établir dans un cadre propice.
Cette propriété comprend :
- 5 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille, ou la possibilité d'aménager des espaces locatifs
- 1 salle de bain, agencée confortablement pour un usage pratique
- Un espace extérieur, avec des possibilités d'aménagement pour créer un jardin ou d'autres installations selon vos besoins
Anciennement utilisée comme un cabinet médical, la maison présente une distribution en étoile qui optimise l'espace et favorise une circulation fluide. Bien entretenue, elle offre l'option d'être maintenue dans son état actuel ou d'être reconfigurée pour un rendement locatif accru.
Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la maison est conçue sur un seul étage, garantissant un accès aisé à toutes les pièces. Ce bien est en bon état général, et aucune rénovation immédiate n'est nécessaire, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs.
Pour ceux qui recherchent un bien au calme et sans vis-à-vis, cette maison à Fougères représente une belle opportunité d'investissement réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Ne manquez pas l'opportunité d'explorer le potentiel de cette maison exceptionnelle et envisagez de planifier une visite pour la découvrir par vous-même.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Fougères, située dans le 35300, est une commune pittoresque de la Bretagne. Elle est renommée pour son château médiéval, l'un des plus grands d'Europe, qui offre une plongée fascinante dans l'histoire. La vieille ville arbore des rues pavées et des maisons à colombages qui enchantent les visiteurs.
Les amoureux de la nature apprécieront les jardins publics bien entretenus, tels que le Parc Floral de Haute Bretagne. Fougères est également un lieu culturel dynamique, avec des événements tels que le festival de théâtre "Les Folies en Scène".
La commune dispose de commodités modernes, incluant des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives pour tous. Découvrez Fougères, une destination à la fois historique et vivante.
L’avis de l’agent
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