Maison située à Saint-Thual
Caractéristiques clés
- Maison située à Saint-Thual, entre Rennes et Saint-Malo
- Construite en 2006
- Surface habitable : 125 m²
- Surface du terrain : 1300 m²
- Comprend 6 pièces au total
- 3 chambres situées à l'étage
- 1 salle de bain
- Équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal
- Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis
- Garage attenant et jardin inclus, idéal pour les activités extérieures
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Thual, un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, sur une parcelle de 1300 m² paisible et sans vis-à-vis. Bâtie en 2006, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et serein, idéal pour votre famille.
Avec une superficie habitable de 125 m², ce bien se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC à chaque niveau. La distribution optimisée permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, parfait pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous offre un espace fonctionnel pour toutes vos activités culinaires.
Ce bien comprend également une buanderie pratique et un garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
À l'extérieur, le jardin spacieux est idéal pour des activités en plein air, des barbecues en été et des moments de détente en toute tranquillité. Le terrain, soigneusement entretenu, assure une intimité optimale.
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Superficie habitable : 125 m²
- Superficie du terrain : 1300 m²
- État du bien : Très bon état
- Rénovation : Récemment rénovée
- Ascenseur : Non
- Calme : Oui
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, confortable et parfaitement adapté à votre famille. Ce cadre de vie unique vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Sainte-Thual, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en France, est une charmante commune rurale. Elle fait partie de la région Bretagne et appartient à l'arrondissement de Saint-Malo. Les habitants de Sainte-Thual sont connus sous le nom de "Saint-Thualiens". La commune, riche en patrimoine, possède une église datant du XVIIe siècle qui attire de nombreux visiteurs. Le cadre paisible et les paysages verdoyants en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée offrent des promenades bucoliques inoubliables. La population est accueillante et chaleureuse, reflétant le caractère authentique de la Bretagne. Sainte-Thual est également dotée d’une vie associative dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives à ses habitants.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
