Maison à construire à Saint-Briac-sur-Mer (35800)
Caractéristiques clés
- Emplacement privilégié à Saint-Briac-sur-Mer (35800)
- Maison neuve à vendre de 4 pièces
- Superficie totale de 89 m²
- Terrain de 280 m²
- Trois chambres spacieuses
- Deux salles de bains modernes
- À seulement 10 minutes de la gare de Saint-Malo
- Prix de vente : 495 620 €
- Étiquette énergie : A
- État du bien : Neuf, prêt à emménager
Visite guidée
Découvrez cette maison neuve à vendre à Saint-Briac-sur-Mer (35800), idéale pour votre projet immobilier. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison de 4 pièces se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution optimisée, conçue pour maximiser votre confort de vie.
Cette propriété vous propose :
- 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des amis.
- 2 salles de bains, garantissant un confort supplémentaire pour tous.
- Un jardin généreux de 280 m², idéal pour profiter d'activités au grand air ou pour vos projets de jardinage.
- Un emplacement de choix, à deux pas de Saint-Malo, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Ce bien est en excellent état et n'exige aucun travail supplémentaire, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement dans votre nouvelle maison. De plus, l'étiquette énergie est classée A, attestant d'une performance énergétique optimale.
À seulement 10 minutes des commodités essentielles telles que la gare, les écoles et les commerces, cette maison se positionne comme le choix parfait pour les familles. De plus, la manche est accessible à 4 km, vous offrant une multitude de possibilités pour des activités nautiques et de loisirs.
Voici un récapitulatif des caractéristiques du bien :
- M² habitable : 89
- Terrain : 280 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Non
La maison bénéficie d'une exposition nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité qui promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et serein.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Briac-sur-Mer, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est une charmante commune du code postal 35800. Célèbre pour ses magnifiques plages et son port pittoresque, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. Le village est riche en patrimoine, avec des ruelles étroites, des maisons de pêcheurs traditionnelles et quelques édifices d'intérêt.
Lors de votre visite, ne manquez pas :
- Les plages de sable fin, idéales pour se détendre.
- Les sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la côte.
- Le golf de Dinard, l'un des plus anciens de France.
- Les marchés locaux où vous pouvez déguster des produits frais et typiques de la région.
Totalement intégrée dans la région bretonne, Saint-Briac-sur-Mer est un lieu idéal pour une escapade authentique et paisible.
L’avis de l’agent
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