Loue T2 28 m² à Drancy avec cuisine ouverte pour 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Prix actuel : 800 €
- Prix au m² : 28.57 €/m²
- État général : Bon
- Année de construction : Non spécifié
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 de 28 m² situé à Drancy, à proximité immédiate de Bobigny. En entrant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale qui caractérise ce bien. La configuration optimisée de l'espace offre un véritable cocon urbain, parfait pour un jeune couple ou un premier achat.
Dès le seuil passé, vous découvrez:
- Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère spacieuse
- Une chambre intime avec accès direct à sa propre salle d'eau
- Un wc indépendant pour plus de confort au quotidien
- Un emplacement au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la vie pratique
- Proximité des transports en commun, à quelques pas de l'appartement
L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, vous invite à déconnecter après une longue journée, tandis que la cuisine ouverte encourage les moments de partage autour de bons repas. La décoration moderne et épurée accentue le sentiment d'espace, vous permettant d’y ajouter votre propre touche personnelle. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, idéale pour replonger dans votre intimité après une journée animée.
Enfin, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé sur l'avenue Jean-Jaurès, vous profiterez d'une vie de quartier agréable avec des commerces à proximité et des transports qui vous relient facilement à Paris. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, pour un prix de 800 € par mois. Une opportunité qui pourrait transformer votre quotidien!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Ce coquet F2 de 28 m², situé en rez-de-chaussée sur l'avenue Jean-Jaurès à Drancy, offre un cadre de vie pratique avec sa cuisine ouverte et sa chambre dotée d'une salle d'eau. Profitez de la proximité immédiate de Bobigny, parfaite pour les transports et les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec un loyer attractif de 800 €, cet appartement représente un potentiel locatif solide pour un investisseur en quête d'un bien performant.
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