Maison de village à vendre 5 pièces 136 m2 à LANSARGUES
Caractéristiques clés
- Maison de village de 136 m²
- Entièrement rénovée
- 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses
- Suite parentale avec salle d'eau
- Climatisation gainable dans toute la maison
- Garage inclus, possibilité d'aménagement
- Bel espace de vie avec pierres apparentes et sol en travertin
- Patio de 20 m² avec bassin, potentiel d'agrandissement de 20 m²
- DPE : B, GES : A
- Emplacement calme, à 20 minutes de Montpellier
Visite guidée
Découvrez cette maison de village spacieuse, idéalement rénovée, offrant une surface habitable de 136 m². Située au cœur du village dynamique de Lansargues, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette propriété associe à merveille le confort moderne au charme traditionnel.
Cette maison se compose de :
- 5 pièces judicieusement agencées pour un espace de vie optimisé.
- 4 chambres lumineuses et spacieuses, incluant une suite parentale pour un coin de tranquillité.
- 1 salle d'eau moderne et bien équipée.
- Une vaste pièce de vie, brillamment agencée en deux parties, mettant en valeur des pierres apparentes et un sol en travertin qui apportent une touche authentique.
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Un charmant patio de 20 m² avec bassin, offrant un espace extérieur paisible et agréable.
- Possibilité d'agrandir cet espace avec 20 m² supplémentaires.
- Un garage qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Cette maison est équipée d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout en préservant une faible consommation d'énergie. Le bien bénéficie d'un DPE B et d'un GES A, témoignant ainsi de son efficacité énergétique.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux. Elle se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités du village, telles que boulangerie, boucherie, école et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité, alliant confort, élégance et praticité. Cet excellent bien est proposé à un prix compétitif de 345 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lansargues, située dans le département de l'Hérault (34130), est une charmante commune du sud de la France.
Ce village languedocien offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition et modernité.
La ville est connue pour ses fêtes votives, ses traditions taurines ainsi que ses paysages typiques de la région.
Vous pourrez y découvrir :
- Une église datant du XIXe siècle.
- Des ruelles pittoresques.
- Un marché de producteurs locaux chaque semaine.
Lansargues constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de culture.
L’avis de l’agent
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