Maison 6 pièces 131 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 131m²
- Surface terrain : 1167m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Type de chauffage : Non précisé
- Consommation énergétique : 44 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : Non communiquée
- Classe énergie : A
- Émission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022
- Exposition : Sud
- À proximité : Plages (15 km)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 2022, sous garantie décennale, située aux Acharads, à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne.
Cette maison spacieuse de 131 m² comprend :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Quatre chambres avec placard
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Un garage
Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1167 m², avec une possibilité de division parcellaire.
Aucun travaux à prévoir !
Classe énergie: A
Consommation énergétique : 44 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune Les Achards est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés et son riche patrimoine historique. Les Achards rassemble plusieurs localités, chacune ayant son propre charme et ses particularités.
Les habitants, appelés les Achardais, bénéficient de nombreuses infrastructures modernes telles que des écoles, des équipements sportifs et culturels. La commune est également connue pour ses marchés locaux, qui mettent en valeur les producteurs et artisans locaux.
Les Achards se distingue par son dynamisme économique avec un tissu entrepreneurial diversifié. Un atout majeur est sa proximité avec les côtes atlantiques, offrant ainsi de multiples possibilités pour les loisirs nautiques et les promenades en bord de mer.
L’avis de l’agent
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