Location T2 de 21m² Meublé avec jardin à CHAMPS SUR MARNE 690€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État intérieur : Neuf
- Jardin : 24 m²
- DPE Énergie : 320 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement meublé de 21 m² situé à Champs sur Marne, au cœur d'un quartier vivant, à proximité du château, des commerces et des transports. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde l'espace, conférant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Entièrement refait à neuf, alliant modernité et confort
- Coin nuit aménagé, optimisant l'espace avec style
- Jardin privatif de 24 m², idéal pour profiter de l'extérieur
- Situation idéale en centre-ville, offrant commodités et transports à portée de main
- Proximité immédiate des espaces verts, parfait pour les balades
L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements pratiques, ouvrant sur une pièce principale à la décoration soignée. Le coin cuisine, aménagé et équipé, deviendra rapidement un espace de créativité culinaire. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose de WC, garantissant l'intimité et le confort.
La pièce principale, baignée de lumière, est idéale pour vivre des moments de convivialité ou de détente. Vous pourrez y imaginer de doux matinées avec un café pris à l'intérieur ou à l'extérieur dans votre jardin. Cet appartement représente une belle opportunité pour les jeunes actifs, les étudiants ou les personnes cherchant un pied-à-terre dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un bien exquis et parfaitement agencé au cœur de Champs sur Marne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE est une ville dynamique qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris.
Cette situation géographique favorise un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide à la capitale.
Les transports en commun, tels que le RER, permettent de rejoindre facilement les grandes métropoles environnantes.
CHAMPS SUR MARNE est aussi entourée de plusieurs espaces naturels offrant une multitude d'activités en plein air.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent à tous les besoins des résidents.
On y trouve également plusieurs établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et de train qui relient CHAMPS SUR MARNE à des secteurs clés.
La qualité de vie à CHAMPS SUR MARNE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de Noisiel et les jardins familiaux.
Des équipements sportifs et culturels sont également présents, offrant aux habitants des possibilités de loisirs variés.
De plus, la ville propose des services de santé accessibles et des commerces de proximité qui simplifient la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHAMPS SUR MARNE offre une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
La tendance actuelle montre une attractivité croissante pour l'immobilier dans cette ville, attirant de nombreux nouveaux acheteurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui incite à acheter à CHAMPS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, investir à CHAMPS SUR MARNE représente une opportunité unique. La ville connaît un développement continu et des projets d'aménagements ambitieux.
La demande locative y est soutenue, ce qui garantit un bon rendement locatif.
De plus, la qualité des infrastructures et des services attire une population désireuse de s'y établir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé entièrement refait à neuf, idéalement situé à Champs-sur-Marne, à proximité immédiate du château, des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et l’accès à un jardin privatif de 24 m², parfait pour se détendre. Avec un loyer compétitif de 690 €, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif dans un quartier attractif en pleine croissance.
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