إيجار شقة T2 بمساحة 21م² مفروشة مع حديقة في شامس سور مارن بسعر 690€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 21 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- حالة الداخل : جديد
- حديقة : 24 م²
- تقرير استهلاك الطاقة : 320 kWh/m² سنويًا
- تقرير المناخ : 10 kgCO2/m² سنويًا
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 21 م² وتقع في شام سور مارن، في قلب حي نابض بالحياة، بالقرب من القلعة والمتاجر ووسائل النقل. فور وصولكم، ستُفتنون بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، مما يمنحها أجواء دافئة ومرحبة.
دعونا نستكشف معاً ميزات هذه الملكية الاستثنائية:
- تم تجديدها بالكامل إلى الجديد، تجمع بين العصرية والراحة
- ركن نوم مُجهز، م optimizando المساحة بأناقة
- حديقة خاصة بمساحة 24 م²، مثالية للاستمتاع بالخارج
- موقع مثالي في وسط المدينة، يوفر وسائل الراحة ووسائل النقل في متناول اليد
- قربها المباشر من المساحات الخضراء، ممتازة للنزهات
تتكون الشقة من مدخل ترحيبي مع مساحات تخزين عملية، يفتح على غرفة معيشة ذات ديكور أنيق. ركن المطبخ، مجهز ومُعد، سيصبح بسرعة مساحة للإبداع الطهي. الحمام، العصري والعملي، يحتوي على مرحاض، مما يضمن الخصوصية والراحة.
الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء، مثالية لقضاء لحظات من الألفة أو الاسترخاء. يمكنك تخيل صباحات هادئة مع فنجان قهوة داخل الشقة أو في حديقتك. تمثل هذه الشقة فرصة جميلة للشباب النشطين، والطلاب، أو الأشخاص الذين يبحثون عن منزلاً ثانوياً في إطار مريح ونشط. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لاقتناء عقار رائع ومُنسق بشكل مثالي في قلب شام سور مارن.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تشامب سور مارن هي مدينة دينامية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس.
تساعد هذه الوضعية الجغرافية على تأمين إطار حياة هادئ مع ضمان الوصول السريع إلى العاصمة.
تتيح وسائل النقل العامة، مثل RER، الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة بها.
تشامب سور مارن محاطة أيضًا بعدد من المساحات الطبيعية التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان.
كما يوجد فيها عدة مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
البنية التحتية للنقل ممتازة، مع خطوط الحافلات والقطارات التي تربط تشامب سور مارن بالقطاعات الرئيسية.
جودة الحياة في تشامب سور مارن ملحوظة، بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة نويزي ومزارع الحدائق.
كما توجد معدات رياضية وثقافية، مما يوفر للسكان فرص ترفيه متنوعة.
علاوة على ذلك، توفر المدينة خدمات صحية قابلة للوصول ومتاجر قريبة تسهل الحياة اليومية.
يقدم سوق العقارات المحلي في تشامب سور مارن تنوعًا من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة للعقارات في هذه المدينة، مما يجذب العديد من المشترين الجدد.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يشجع على الشراء في تشامب سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في تشامب سور مارن يمثل فرصة فريدة. تشهد المدينة استمرارًا في التنمية ومشاريع تطوير طموحة.
الطلب على الإيجارات مستمر، مما يضمن ربحًا جيدًا.
علاوة على ذلك، تجذب جودة البنية التحتية والخدمات سكانًا يتطلعون للاستقرار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المفروش المجدد بالكامل، الواقع في موقع مثالي في شامب-سور-مارن، بالقرب من القلعة، والمرافق ووسائل النقل، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. استمتع بمساحة محسّنة مع زاوية نوم مجهزة والوصول إلى حديقة خاصة بمساحة 24 م²، مثالية للاسترخاء. مع إيجار تنافسي قدره 690 يورو، يُعتبر هذا الشقة فرصة استثمار إيجاري في حي جذاب يشهد نمواً مستمراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
