Studio 20 m² avec balcon à Aubervilliers 698 € dans résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 20 m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à Aubervilliers, où le confort contemporain rencontre une atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un espace pratique et raffiné.
Cette propriété, à la configuration optimisée, se compose de:
- Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé
- Une kitchenette équipée, parfaite pour préparer des repas dans une ambiance conviviale
- Une pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon pour profiter des jours ensoleillés
- Une salle d'eau moderne avec WC et arrivée d’eau pour implanter une machine à laver
- Des charges mensuelles attractives incluant eau chaude, eau froide et chauffage
À votre arrivée, l'entrée vous cueille avec son ambiance chaleureuse et accueillante. Les rangements intégrés vous assurent un effacement des tracas du quotidien. La kitchenette, astucieusement aménagée, satisfera vos envies culinaires tout en préservant une certaine convivialité. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon, à peine déposé, tout en admirant l’extérieur.
La luminosité naturelle envahit la pièce à vivre, vous offrant un espace idéal pour votre détente ou vos moments de créativité. La salle d’eau, bien pensée, vous assure un confort agréable au quotidien, et le cadre sécurisé de la résidence, agrémenté de digicode et de gardien, renforce votre bien-être personnel. Avec ses 20 m² et ses caractéristiques optimisées, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant d'un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux, situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité du métro Aubervilliers Pantin, offre un accès facilité aux transports et aux commodités locales. Sa pièce à vivre avec balcon et ses nombreux rangements en font un espace fonctionnel très recherché pour les jeunes actifs ou les étudiants. Avec un prix de 698 € et des charges incluses, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un quartier en pleine évolution.
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