منزل ريفي مساحته 100 م² مع حديقة مغلقة في رامبوييه بسعر 267700 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل مدينة
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 100 م²
- مساحة الأرض : 133 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- علية : نعم
- استهلاك الطاقة : 274 كيلو واط ساعي/م²/سنة
- مقدار النفقات السنوية للطاقة : بين 1,650 يورو و 2,280 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر في المدينة المكون من 6 غرف الواقعة في قلب أبلس، على بعد 10 دقائق فقط من Rambouillet. مع 100 م² من المساحة، يجمع هذا المنزل بين سحر القديم وراحة الحديثة، مما يجعله مثالياً لعائلة أو لمشروع حياة ممتع.
عند دخولك إلى هذا العقار، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مضيئة وودية تخلق على الفور جوًا دافئًا:
- واسعة غرفة معيشة مناسبة لأوقات العائلة
- مطبخ مجهز ومؤثث، يطل على الحديقة المغلقة
- ثلاث غرف نوم في نفس الطابق، مع إمكانية التعديل في العلية
- قبو مقوس للتخزين أو لصنع النبيذ
- حديقة مغلقة مع إمكانية وقوف السيارات
في الداخل، يوفر الطابق الأرضي مساحة معيشة مثالية، حيث تخلق غرفة المعيشة والمطبخ جوًا مرحبًا. تغمر الإضاءة الطبيعية الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة، مثالية لتناول العشاء مع العائلة أو الأصدقاء. عند الصعود إلى الطابق الأول، ستكتشف ردهة تؤدي إلى ثلاث غرف مريحة، تقدم كل منها مساحة شخصية مثالية للاسترخاء. تكمل حمام مرتب هذا الطابق، مما يسهل الحياة اليومية.
يقدم لك الطابق الثاني مفاجأة مع علية واسعة يمكن تأثيثها وفقًا لرغباتك، سواء كمكتب، غرفة ألعاب أو مساحة تخزين. لا تفوت الحديقة في الخارج، ملاذ حقيقي للاستمتاع بالأيام المشمسة، مثالي للأطفال أو لاستقبال الأصدقاء حول الشواء. ستعجب أيضًا بسقف المنزل المرمم بالكامل، مما يدل على الصيانة الدائمة لهذا العقار. موقع مثالي ووسائل الراحة في متناول اليد، يمثل هذا المنزل استثمارًا نادرًا يجب ألا تفوته.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الساحر في المدينة بمساحة 100 م²، والموقع بشكل مثالي في قلب أبل، على بعد 10 دقائق من رامبوييه، مما يوفر إطار حياة ممتع. يحتوي الطابق الأرضي المضيء على غرفة جلوس عابرة، ومطبخ حديث، ويؤدي إلى حديقة مغلقة مثالية للحظات استرخائك، بينما يمثل العلية القابلة للتطوير إمكانية تمديد مثيرة للاهتمام. مع سقف تم تجديده وقبو مقوس، تعتبر هذه العقار فرصة نادرة للاستثمار الإيجاري الواعد في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
