Casa a schiera 100 mq con giardino recintato a Rambouillet a 267700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa a schiera
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 100 mq
- Superficie del terreno : 133 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Consumo energetico : 274 kWh/mq/anno
- Importo delle spese annuali per l'energia : tra 1.650 € e 2.280 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa a schiera di 6 locali situata nel cuore di Ablis, a solo 10 minuti da Rambouillet. Con i suoi 100 mq di superficie, questa dimora unisce il fascino dell'antico a un comfort moderno, perfetta per una famiglia o un progetto di vita piacevole.
Entrando in questa proprietà, sarete accolti da un soggiorno luminoso e conviviale che stabilisce immediatamente un'atmosfera accogliente:
- Ampio soggiorno ideale per momenti in famiglia
- Cucina arredato e attrezzato, con vista sul giardino recintato
- Tre camere sullo stesso piano, con possibilità di sviluppo in soffitta
- Una cantina a volta per riporre o per vinificazione
- Giardino recintato con un potenziale di parcheggio
Internamente, il piano terra è uno spazio abitativo ideale, dove il soggiorno e la cucina creano un'atmosfera accogliente. La luce naturale inonda la stanza grazie alle grandi finestre, perfetta per cene in famiglia o con amici. Salendo al primo piano, scoprirete un disimpegno che serve tre camere confortevoli, ognuna con uno spazio personale ideale per riposare. Un bagno ben organizzato completa questo piano, facilitando la vita quotidiana.
Il secondo piano riserva una sorpresa con un ampio sottotetto da adattare secondo i vostri desideri, sia come ufficio, sala giochi o spazio di deposito. Non perdetevi il giardino all'esterno, un vero angolo di pace per godere delle giornate di sole, perfetto per i bambini o per ricevere amici intorno a un barbecue. Rimanete colpiti anche dal tetto rifatto a nuovo, segno di una manutenzione regolare della proprietà. Posizione ideale e comodità a portata di mano, questa casa rappresenta un investimento raro da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa di città di 100 mq, idealmente situata nel cuore di Ablis, a soli 10 minuti da Rambouillet, che offre un contesto di vita piacevole. Il piano terra luminoso comprende un soggiorno attraversante, una cucina moderna e accede a un giardino recintato perfetto per i vostri momenti di relax, mentre la soffitta da ristrutturare rappresenta un potenziale di ampliamento interessante. Con un tetto ristrutturato e una cantina a volta, questo immobile costituisce un'opportunità rara per un investimento locativo promettente in una zona ricercata.
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